浜松市中央区の公示地価
2026年1月1日時点の静岡県浜松市中央区の標準地は104地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
浜松市中央区の要約
標準地の数
104
公示価格の中央値
87,050円/m²
対前年変動率の平均
+0.9%
前年の価格がある100地点
最も高い標準地
670,000円/m²
浜松中央5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された93地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている93地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全104地点のうち93地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 83,000円/m² | |
| 2018年 | 83,000円/m² | |
| 2019年 | 83,000円/m² | |
| 2020年 | 83,000円/m² | |
| 2021年 | 82,300円/m² | |
| 2022年 | 82,300円/m² | |
| 2023年 | 82,700円/m² | |
| 2024年 | 83,200円/m² | |
| 2025年 | 83,500円/m² | |
| 2026年 | 83,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 63 | 79,700円/m² | |
| 商業地 | 34 | 110,500円/m² | |
| 工業地 | 7 | 52,900円/m² |
標準地の一覧（104地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 浜松中央5-1 | 商業地 | 670,000円/m² | +5.2% | 静岡県 浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 |
| 浜松中央5-18 | 商業地 | 460,000円/m² | +4.3% | 静岡県 浜松市中央区砂山町３２５番８外 |
| 浜松中央-24 | 住宅地 | 334,000円/m² | +3.7% | 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 |
| 浜松中央5-4 | 商業地 | 270,000円/m² | +4.2% | 静岡県 浜松市中央区板屋町１０２番１３外 |
| 浜松中央5-13 | 商業地 | 261,000円/m² | +4.0% | 静岡県 浜松市中央区砂山町３５３番３外 |
| 浜松中央5-5 | 商業地 | 216,000円/m² | +1.9% | 静岡県 浜松市中央区元城町２１６番１９ |
| 浜松中央5-9 | 商業地 | 169,000円/m² | +3.0% | 静岡県 浜松市中央区池町２２１番１１ |
| 浜松中央5-19 | 商業地 | 167,000円/m² | +3.1% | 静岡県 浜松市中央区田町２３１番４ |
| 浜松中央-6 | 住宅地 | 166,000円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区山手町４８９９番６外 |
| 浜松中央5-20 | 商業地 | 163,000円/m² | 前年なし | 静岡県 浜松市中央区大工町３０３番１６ |
| 浜松中央-8 | 住宅地 | 147,000円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９ |
| 浜松中央5-10 | 商業地 | 140,000円/m² | +1.4% | 静岡県 浜松市中央区元浜町３２番１ |
| 浜松中央5-21 | 商業地 | 139,000円/m² | +3.0% | 静岡県 浜松市中央区紺屋町３０８番４ |
| 浜松中央-9 | 住宅地 | 136,000円/m² | 前年なし | 静岡県 浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１ |
| 浜松中央5-3 | 商業地 | 135,000円/m² | +3.1% | 静岡県 浜松市中央区砂山町３３６番４ |
| 浜松中央-21 | 住宅地 | 130,000円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 |
| 浜松中央-48 | 住宅地 | 119,000円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４ |
| 浜松中央5-6 | 商業地 | 119,000円/m² | +1.7% | 静岡県 浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１ |
| 浜松中央-18 | 住宅地 | 118,000円/m² | +1.7% | 静岡県 浜松市中央区助信町６６６番１ |
| 浜松中央5-30 | 商業地 | 117,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 |
| 浜松中央5-12 | 商業地 | 115,000円/m² | +1.8% | 静岡県 浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 |
| 浜松中央5-25 | 商業地 | 115,000円/m² | 前年なし | 静岡県 浜松市中央区下池川町２０番１ |
| 浜松中央-12 | 住宅地 | 114,000円/m² | +1.8% | 静岡県 浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 |
| 浜松中央-5 | 住宅地 | 112,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ |
| 浜松中央5-24 | 商業地 | 111,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１ |
| 浜松中央5-32 | 商業地 | 111,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外 |
| 浜松中央5-26 | 商業地 | 110,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区山下町字山下９４番２ |
| 浜松中央5-7 | 商業地 | 109,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６ |
| 浜松中央5-16 | 商業地 | 109,000円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外 |
| 浜松中央-14 | 住宅地 | 104,000円/m² | +1.0% | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ |
| 浜松中央5-22 | 商業地 | 104,000円/m² | +1.0% | 静岡県 浜松市中央区幸１丁目３３番２ |
| 浜松中央-37 | 住宅地 | 103,000円/m² | +1.0% | 静岡県 浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ |
| 浜松中央5-17 | 商業地 | 100,000円/m² | +0.5% | 静岡県 浜松市中央区和地山２丁目１０番２外 |
| 浜松中央-31 | 住宅地 | 98,800円/m² | +0.7% | 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ |
| 浜松中央5-11 | 商業地 | 98,700円/m² | +0.4% | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 |
| 浜松中央-2 | 住宅地 | 97,200円/m² | +0.5% | 静岡県 浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 |
| 浜松中央5-14 | 商業地 | 96,200円/m² | +1.4% | 静岡県 浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ |
| 浜松中央5-15 | 商業地 | 96,000円/m² | +1.1% | 静岡県 浜松市中央区相生町２８８番３ |
| 浜松中央-27 | 住宅地 | 93,600円/m² | +1.0% | 静岡県 浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ |
| 浜松中央-23 | 住宅地 | 93,200円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区早出町１２２２番６ |
| 浜松中央-10 | 住宅地 | 92,700円/m² | +0.4% | 静岡県 浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０ |
| 浜松中央5-23 | 商業地 | 92,300円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ |
| 浜松中央-28 | 住宅地 | 91,700円/m² | +1.2% | 静岡県 浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ |
| 浜松中央-38 | 住宅地 | 91,500円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区大蒲町９０番２ |
| 浜松中央-47 | 住宅地 | 91,100円/m² | +0.6% | 静岡県 浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 |
| 浜松中央-25 | 住宅地 | 90,800円/m² | +0.4% | 静岡県 浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ |
| 浜松中央-7 | 住宅地 | 90,700円/m² | +2.4% | 静岡県 浜松市中央区新津町字北浦１７６番 |
| 浜松中央5-34 | 商業地 | 89,900円/m² | +0.3% | 静岡県 浜松市中央区東若林町８番 |
| 浜松中央-19 | 住宅地 | 88,800円/m² | +0.2% | 静岡県 浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７ |
| 浜松中央-15 | 住宅地 | 88,500円/m² | +0.7% | 静岡県 浜松市中央区中沢町３４８番８４ |
| 浜松中央-35 | 住宅地 | 87,400円/m² | +0.5% | 静岡県 浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 |
| 浜松中央5-29 | 商業地 | 87,400円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 |
| 浜松中央-30 | 住宅地 | 86,700円/m² | +0.7% | 静岡県 浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４ |
| 浜松中央-65 | 住宅地 | 86,500円/m² | +1.6% | 静岡県 浜松市中央区初生町１３３６番３ |
| 浜松中央5-27 | 商業地 | 83,500円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外 |
| 浜松中央-13 | 住宅地 | 83,200円/m² | 前年なし | 静岡県 浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３ |
| 浜松中央-33 | 住宅地 | 83,200円/m² | +0.6% | 静岡県 浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 |
| 浜松中央-29 | 住宅地 | 83,100円/m² | +0.6% | 静岡県 浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ |
| 浜松中央-17 | 住宅地 | 83,000円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ |
| 浜松中央-22 | 住宅地 | 80,600円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区中島３丁目６５３番 |
| 浜松中央5-28 | 商業地 | 80,500円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 |
| 浜松中央-41 | 住宅地 | 79,700円/m² | +0.5% | 静岡県 浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外 |
| 浜松中央-20 | 住宅地 | 79,100円/m² | +0.3% | 静岡県 浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 |
| 浜松中央-57 | 住宅地 | 78,500円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ |
| 浜松中央-26 | 住宅地 | 78,400円/m² | +1.0% | 静岡県 浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ |
| 浜松中央-11 | 住宅地 | 78,300円/m² | +0.9% | 静岡県 浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ |
| 浜松中央-4 | 住宅地 | 77,100円/m² | +1.2% | 静岡県 浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１ |
| 浜松中央-61 | 住宅地 | 76,300円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 |
| 浜松中央-1 | 住宅地 | 76,000円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外 |
| 浜松中央-34 | 住宅地 | 75,200円/m² | +0.7% | 静岡県 浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ |
| 浜松中央-58 | 住宅地 | 74,100円/m² | +0.1% | 静岡県 浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ |
| 浜松中央5-35 | 商業地 | 73,600円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外 |
| 浜松中央-51 | 住宅地 | 72,700円/m² | +1.1% | 静岡県 浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ |
| 浜松中央-36 | 住宅地 | 72,000円/m² | +0.1% | 静岡県 浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ |
| 浜松中央-63 | 住宅地 | 71,300円/m² | +0.4% | 静岡県 浜松市中央区高塚町１８１番１ |
| 浜松中央5-8 | 商業地 | 71,000円/m² | +0.7% | 静岡県 浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外 |
| 浜松中央5-33 | 商業地 | 70,600円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区三島町字市八８８番１外 |
| 浜松中央-39 | 住宅地 | 67,800円/m² | +0.6% | 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ |
| 浜松中央-62 | 住宅地 | 67,200円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区東若林町６７０番１ |
| 浜松中央9-1 | 工業地 | 66,000円/m² | +1.5% | 静岡県 浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外 |
| 浜松中央-42 | 住宅地 | 65,000円/m² | -0.2% | 静岡県 浜松市中央区市野町字別所１９５３番３ |
| 浜松中央-60 | 住宅地 | 64,000円/m² | -0.2% | 静岡県 浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７ |
| 浜松中央-3 | 住宅地 | 61,800円/m² | +1.3% | 静岡県 浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０ |
| 浜松中央9-5 | 工業地 | 61,100円/m² | +1.3% | 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ |
| 浜松中央9-3 | 工業地 | 60,800円/m² | +2.4% | 静岡県 浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ |
| 浜松中央-16 | 住宅地 | 60,500円/m² | +1.7% | 静岡県 浜松市中央区三方原町１４９４番３ |
| 浜松中央-40 | 住宅地 | 58,000円/m² | +0.3% | 静岡県 浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１ |
| 浜松中央-56 | 住宅地 | 55,300円/m² | -0.2% | 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ |
| 浜松中央-52 | 住宅地 | 54,200円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ |
| 浜松中央9-4 | 工業地 | 52,900円/m² | +2.9% | 静岡県 浜松市中央区流通元町４３８番１ |
| 浜松中央-59 | 住宅地 | 51,400円/m² | -0.2% | 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ |
| 浜松中央9-2 | 工業地 | 48,900円/m² | +0.8% | 静岡県 浜松市中央区森田町字畷東６０番外 |
| 浜松中央-32 | 住宅地 | 45,300円/m² | 0.0% | 静岡県 浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 |
| 浜松中央5-31 | 商業地 | 45,200円/m² | -1.1% | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ |
| 浜松中央-55 | 住宅地 | 44,400円/m² | -0.4% | 静岡県 浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ |
| 浜松中央-45 | 住宅地 | 41,500円/m² | -0.2% | 静岡県 浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ |
| 浜松中央-44 | 住宅地 | 39,400円/m² | -0.3% | 静岡県 浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 |
| 浜松中央9-7 | 工業地 | 37,200円/m² | +0.5% | 静岡県 浜松市中央区高塚町１７８８番６外 |
| 浜松中央-54 | 住宅地 | 34,900円/m² | -0.3% | 静岡県 浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番 |
| 浜松中央9-6 | 工業地 | 33,800円/m² | +1.5% | 静岡県 浜松市中央区大久保町１３４９番１０ |
| 浜松中央-49 | 住宅地 | 33,100円/m² | -0.9% | 静岡県 浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外 |
| 浜松中央-50 | 住宅地 | 27,900円/m² | -1.4% | 静岡県 浜松市中央区舞阪町舞阪字十王１６番２ |
| 浜松中央-53 | 住宅地 | 27,600円/m² | -1.1% | 静岡県 浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 |
| 浜松中央-46 | 住宅地 | 22,500円/m² | -1.7% | 静岡県 浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 |