藤枝市の公示地価
2026年1月1日時点の静岡県藤枝市の標準地は25地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
藤枝市の要約
標準地の数
25
公示価格の中央値
62,700円/m²
対前年変動率の平均
+0.6%
前年の価格がある23地点
最も高い標準地
162,000円/m²
藤枝5-4
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された23地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている23地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全25地点のうち23地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 69,500円/m² | |
| 2018年 | 68,900円/m² | |
| 2019年 | 68,400円/m² | |
| 2020年 | 67,800円/m² | |
| 2021年 | 66,700円/m² | |
| 2022年 | 66,300円/m² | |
| 2023年 | 66,400円/m² | |
| 2024年 | 66,500円/m² | |
| 2025年 | 66,800円/m² | |
| 2026年 | 67,200円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20 | 54,950円/m² | |
| 商業地 | 4 | 127,550円/m² | |
| 工業地 | 1 | 48,500円/m² |
標準地の一覧(25地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 藤枝5-4 | 商業地 | 162,000円/m² | +1.9% | 静岡県 藤枝市前島2丁目1番8外 |
| 藤枝5-1 | 商業地 | 156,000円/m² | +2.0% | 静岡県 藤枝市駅前2丁目7番35 |
| 藤枝-3 | 住宅地 | 108,000円/m² | +1.9% | 静岡県 藤枝市前島3丁目6番1 |
| 藤枝5-3 | 商業地 | 99,100円/m² | +1.1% | 静岡県 藤枝市小石川町1丁目722番2 |
| 藤枝-8 | 住宅地 | 86,600円/m² | +2.0% | 静岡県 藤枝市田沼3丁目464番1外 |
| 藤枝-10 | 住宅地 | 86,000円/m² | +1.9% | 静岡県 藤枝市小石川町2丁目818番6外 |
| 藤枝-13 | 住宅地 | 79,700円/m² | +0.8% | 静岡県 藤枝市駿河台2丁目14番5 |
| 藤枝-20 | 住宅地 | 78,200円/m² | +0.5% | 静岡県 藤枝市高岡3丁目7番15 |
| 藤枝-5 | 住宅地 | 75,800円/m² | +0.7% | 静岡県 藤枝市南新屋字向屋敷461番25 |
| 藤枝5-2 | 商業地 | 74,800円/m² | +0.3% | 静岡県 藤枝市水守3丁目1番1 |
| 藤枝-4 | 住宅地 | 71,400円/m² | +0.4% | 静岡県 藤枝市青葉町1丁目64番51 |
| 藤枝-6 | 住宅地 | 67,200円/m² | +0.6% | 静岡県 藤枝市瀬古3丁目944番76 |
| 藤枝-12 | 住宅地 | 62,700円/m² | +0.5% | 静岡県 藤枝市水守3丁目6番14 |
| 藤枝-9 | 住宅地 | 55,300円/m² | +0.5% | 静岡県 藤枝市泉町37番27 |
| 藤枝-2 | 住宅地 | 54,600円/m² | +0.2% | 静岡県 藤枝市旭が丘1番99 |
| 藤枝-15 | 住宅地 | 53,400円/m² | +0.4% | 静岡県 藤枝市天王町1丁目100番7 |
| 藤枝-18 | 住宅地 | 53,300円/m² | 前年なし | 静岡県 藤枝市大手2丁目184番5外 |
| 藤枝-7 | 住宅地 | 52,900円/m² | 0.0% | 静岡県 藤枝市田中2丁目11番8 |
| 藤枝-14 | 住宅地 | 52,200円/m² | 0.0% | 静岡県 藤枝市音羽町2丁目129番12外 |
| 藤枝-16 | 住宅地 | 48,500円/m² | 0.0% | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字塩田977番5外 |
| 藤枝9-1 | 工業地 | 48,500円/m² | +1.0% | 静岡県 藤枝市高柳1丁目520番3 |
| 藤枝-11 | 住宅地 | 41,900円/m² | 前年なし | 静岡県 藤枝市岡部町三輪字大箱1505番10 |
| 藤枝-17 | 住宅地 | 37,400円/m² | -0.3% | 静岡県 藤枝市堀之内字木戸口532番24 |
| 藤枝-19 | 住宅地 | 31,100円/m² | -1.3% | 静岡県 藤枝市岡部町岡部字板沢1660番13 |
| 藤枝-1 | 住宅地 | 20,300円/m² | -1.0% | 静岡県 藤枝市北方字白藤227番55 |