近江八幡市の公示地価
2026年1月1日時点の滋賀県近江八幡市の標準地は14地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
近江八幡市の要約
標準地の数
14
公示価格の中央値
48,200円/m²
対前年変動率の平均
+2.0%
前年の価格がある14地点
最も高い標準地
183,000円/m²
近江八幡5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された13地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている13地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全14地点のうち13地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 46,900円/m² | |
| 2018年 | 46,400円/m² | |
| 2019年 | 45,900円/m² | |
| 2020年 | 45,200円/m² | |
| 2021年 | 44,400円/m² | |
| 2022年 | 43,700円/m² | |
| 2023年 | 43,100円/m² | |
| 2024年 | 42,600円/m² | |
| 2025年 | 42,200円/m² | |
| 2026年 | 41,800円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 41,800円/m² | |
| 商業地 | 2 | 159,500円/m² | |
| 工業地 | 1 | 24,200円/m² |
標準地の一覧(14地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 近江八幡5-1 | 商業地 | 183,000円/m² | +6.4% | 滋賀県 近江八幡市鷹飼町1496番外 |
| 近江八幡5-2 | 商業地 | 136,000円/m² | +4.6% | 滋賀県 近江八幡市鷹飼町454番4 |
| 近江八幡-7 | 住宅地 | 107,000円/m² | +3.9% | 滋賀県 近江八幡市出町413番12 |
| 近江八幡-1 | 住宅地 | 100,000円/m² | +3.5% | 滋賀県 近江八幡市中村町18番16 |
| 近江八幡-3 | 住宅地 | 76,300円/m² | +3.7% | 滋賀県 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 |
| 近江八幡-8 | 住宅地 | 54,800円/m² | +0.7% | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七5096番70 |
| 近江八幡-2 | 住宅地 | 54,600円/m² | +0.4% | 滋賀県 近江八幡市緑町3丁目739番21 |
| 近江八幡-6 | 住宅地 | 41,800円/m² | -0.9% | 滋賀県 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 |
| 近江八幡-5 | 住宅地 | 38,000円/m² | 0.0% | 滋賀県 近江八幡市博労町元10番 |
| 近江八幡-10 | 住宅地 | 37,200円/m² | -0.5% | 滋賀県 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 |
| 近江八幡-4 | 住宅地 | 30,600円/m² | 0.0% | 滋賀県 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 |
| 近江八幡-9 | 住宅地 | 25,400円/m² | -0.8% | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 |
| 近江八幡9-1 | 工業地 | 24,200円/m² | +6.6% | 滋賀県 近江八幡市上田町字向沢27番4外 |
| 近江八幡-11 | 住宅地 | 15,700円/m² | 0.0% | 滋賀県 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内113番 |