福岡市博多区の公示地価
2026年1月1日時点の福岡県福岡市博多区の標準地は43地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
福岡市博多区の要約
標準地の数
43
公示価格の中央値
487,000円/m²
対前年変動率の平均
+8.4%
前年の価格がある43地点
最も高い標準地
8,180,000円/m²
福岡博多5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された39地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている39地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全43地点のうち39地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 161,000円/m² | |
| 2018年 | 173,000円/m² | |
| 2019年 | 184,000円/m² | |
| 2020年 | 215,000円/m² | |
| 2021年 | 234,000円/m² | |
| 2022年 | 269,000円/m² | |
| 2023年 | 310,000円/m² | |
| 2024年 | 367,000円/m² | |
| 2025年 | 408,000円/m² | |
| 2026年 | 447,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 262,000円/m² | |
| 商業地 | 24 | 1,745,000円/m² | |
| 工業地 | 3 | 209,000円/m² |
標準地の一覧(43地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡博多5-1 | 商業地 | 8,180,000円/m² | +1.0% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前3丁目46番2外 |
| 福岡博多5-2 | 商業地 | 5,740,000円/m² | +1.8% | 福岡県 福岡市博多区博多駅東1丁目245番外 |
| 福岡博多5-6 | 商業地 | 4,920,000円/m² | +2.3% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前2丁目172番外 |
| 福岡博多5-3 | 商業地 | 4,210,000円/m² | +9.6% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前2丁目41番 |
| 福岡博多5-17 | 商業地 | 3,610,000円/m² | +5.9% | 福岡県 福岡市博多区店屋町243番外 |
| 福岡博多5-21 | 商業地 | 3,220,000円/m² | +7.7% | 福岡県 福岡市博多区祇園町355番1 |
| 福岡博多5-15 | 商業地 | 2,600,000円/m² | +9.7% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前1丁目470番1外 |
| 福岡博多5-9 | 商業地 | 2,110,000円/m² | +11.1% | 福岡県 福岡市博多区中洲5丁目23番1外 |
| 福岡博多5-7 | 商業地 | 2,100,000円/m² | +8.8% | 福岡県 福岡市博多区博多駅南1丁目149番1 |
| 福岡博多5-23 | 商業地 | 2,000,000円/m² | +11.7% | 福岡県 福岡市博多区住吉4丁目288番外 |
| 福岡博多5-11 | 商業地 | 1,910,000円/m² | +10.4% | 福岡県 福岡市博多区博多駅東3丁目31番 |
| 福岡博多5-16 | 商業地 | 1,780,000円/m² | +10.6% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前4丁目102番外 |
| 福岡博多5-14 | 商業地 | 1,710,000円/m² | +14.0% | 福岡県 福岡市博多区奈良屋町120番外 |
| 福岡博多5-10 | 商業地 | 1,580,000円/m² | +10.5% | 福岡県 福岡市博多区店屋町210番1外 |
| 福岡博多5-24 | 商業地 | 1,550,000円/m² | +7.6% | 福岡県 福岡市博多区東比恵3丁目325番 |
| 福岡博多5-4 | 商業地 | 1,130,000円/m² | +14.7% | 福岡県 福岡市博多区奈良屋町248番1 |
| 福岡博多5-5 | 商業地 | 1,000,000円/m² | +12.0% | 福岡県 福岡市博多区博多駅南3丁目133番 |
| 福岡博多5-13 | 商業地 | 764,000円/m² | +4.2% | 福岡県 福岡市博多区千代4丁目33番外 |
| 福岡博多5-19 | 商業地 | 564,000円/m² | +9.9% | 福岡県 福岡市博多区東比恵2丁目12番 |
| 福岡博多5-12 | 商業地 | 537,000円/m² | +12.3% | 福岡県 福岡市博多区竹丘町2丁目10番 |
| 福岡博多5-18 | 商業地 | 520,000円/m² | +11.6% | 福岡県 福岡市博多区博多駅南6丁目57番1 |
| 福岡博多-16 | 住宅地 | 487,000円/m² | +7.5% | 福岡県 福岡市博多区博多駅南5丁目52番2 |
| 福岡博多-1 | 住宅地 | 447,000円/m² | +9.6% | 福岡県 福岡市博多区山王1丁目84番 |
| 福岡博多-5 | 住宅地 | 404,000円/m² | +6.6% | 福岡県 福岡市博多区美野島1丁目824番11 |
| 福岡博多5-8 | 商業地 | 402,000円/m² | +8.6% | 福岡県 福岡市博多区諸岡1丁目19番5 |
| 福岡博多5-22 | 商業地 | 354,000円/m² | +11.0% | 福岡県 福岡市博多区西月隈3丁目22番外 |
| 福岡博多-12 | 住宅地 | 343,000円/m² | +8.2% | 福岡県 福岡市博多区上呉服町315番 |
| 福岡博多-14 | 住宅地 | 295,000円/m² | +9.3% | 福岡県 福岡市博多区吉塚6丁目406番1 |
| 福岡博多-15 | 住宅地 | 286,000円/m² | +10.0% | 福岡県 福岡市博多区三筑1丁目4番4 |
| 福岡博多9-1 | 工業地 | 273,000円/m² | +6.6% | 福岡県 福岡市博多区榎田2丁目2番4 |
| 福岡博多-8 | 住宅地 | 265,000円/m² | +8.2% | 福岡県 福岡市博多区昭南町3丁目25番3 |
| 福岡博多-11 | 住宅地 | 265,000円/m² | +8.2% | 福岡県 福岡市博多区諸岡1丁目18番8外 |
| 福岡博多-9 | 住宅地 | 259,000円/m² | +9.3% | 福岡県 福岡市博多区吉塚2丁目587番1外 |
| 福岡博多-6 | 住宅地 | 245,000円/m² | +7.0% | 福岡県 福岡市博多区諸岡5丁目472番 |
| 福岡博多-7 | 住宅地 | 245,000円/m² | +8.4% | 福岡県 福岡市博多区麦野3丁目5番3 |
| 福岡博多-13 | 住宅地 | 243,000円/m² | +8.5% | 福岡県 福岡市博多区南八幡町2丁目7番3 |
| 福岡博多5-20 | 商業地 | 238,000円/m² | +10.7% | 福岡県 福岡市博多区金の隈1丁目582番2 |
| 福岡博多-3 | 住宅地 | 230,000円/m² | +8.0% | 福岡県 福岡市博多区那珂1丁目118番 |
| 福岡博多9-2 | 工業地 | 209,000円/m² | +7.2% | 福岡県 福岡市博多区吉塚8丁目125番1外 |
| 福岡博多9-3 | 工業地 | 201,000円/m² | +10.4% | 福岡県 福岡市博多区西月隈5丁目779番1 |
| 福岡博多-4 | 住宅地 | 134,000円/m² | +3.9% | 福岡県 福岡市博多区東月隈1丁目52番100 |
| 福岡博多-2 | 住宅地 | 114,000円/m² | +2.7% | 福岡県 福岡市博多区浦田2丁目257番25 |
| 福岡博多-10 | 住宅地 | 110,000円/m² | +5.8% | 福岡県 福岡市博多区金の隈3丁目198番12 |