公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

福岡市中央区の公示地価

2026年1月1日時点の福岡県福岡市中央区の標準地は49地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

福岡市中央区の要約

標準地の数
49
公示価格の中央値
1,130,000円/m²
対前年変動率の平均
+7.7%
前年の価格がある49地点
最も高い標準地
12,400,000円/m²
福岡中央5-9

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された48地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている48地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全49地点のうち48地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 434,500円/m²
2018年 486,500円/m²
2019年 536,000円/m²
2020年 602,500円/m²
2021年 631,500円/m²
2022年 681,000円/m²
2023年 755,500円/m²
2024年 853,500円/m²
2025年 962,500円/m²
2026年 1,075,000円/m²

用途別

福岡市中央区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 22 561,500円/m²
商業地 27 1,640,000円/m²

標準地の一覧(49地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
福岡中央5-9 商業地 12,400,000円/m² +2.5% 福岡県 福岡市中央区天神1丁目96番1外
福岡中央5-1 商業地 7,180,000円/m² +1.4% 福岡県 福岡市中央区天神2丁目130番1外
福岡中央5-12 商業地 4,810,000円/m² +3.4% 福岡県 福岡市中央区大名2丁目177番
福岡中央5-10 商業地 3,720,000円/m² +6.3% 福岡県 福岡市中央区舞鶴1丁目11番外
福岡中央5-27 商業地 3,630,000円/m² +13.4% 福岡県 福岡市中央区西中洲1号23番外
福岡中央5-5 商業地 3,030,000円/m² +7.4% 福岡県 福岡市中央区渡辺通2丁目2号3番1
福岡中央5-13 商業地 2,980,000円/m² +6.4% 福岡県 福岡市中央区大名1丁目701番
福岡中央5-20 商業地 2,960,000円/m² +11.7% 福岡県 福岡市中央区天神4丁目38番
福岡中央5-14 商業地 2,240,000円/m² +7.2% 福岡県 福岡市中央区大手門1丁目90番外
福岡中央5-23 商業地 2,080,000円/m² +10.1% 福岡県 福岡市中央区荒戸2丁目178番
福岡中央5-22 商業地 2,070,000円/m² +10.1% 福岡県 福岡市中央区長浜1丁目36番
福岡中央5-3 商業地 1,990,000円/m² +7.0% 福岡県 福岡市中央区大名1丁目15番外
福岡中央5-26 商業地 1,710,000円/m² +10.3% 福岡県 福岡市中央区渡辺通2丁目3号54番
福岡中央5-6 商業地 1,640,000円/m² +8.6% 福岡県 福岡市中央区薬院3丁目40番外
福岡中央-2 住宅地 1,490,000円/m² +13.7% 福岡県 福岡市中央区大濠1丁目13区133番
福岡中央5-4 商業地 1,490,000円/m² +7.2% 福岡県 福岡市中央区春吉3丁目11号34番外
福岡中央5-19 商業地 1,490,000円/m² +12.0% 福岡県 福岡市中央区舞鶴1丁目105番1
福岡中央5-18 商業地 1,420,000円/m² +10.9% 福岡県 福岡市中央区大手門3丁目77番
福岡中央5-8 商業地 1,370,000円/m² +7.0% 福岡県 福岡市中央区平尾2丁目281番
福岡中央5-16 商業地 1,340,000円/m² +8.1% 福岡県 福岡市中央区薬院2丁目352番
福岡中央5-25 商業地 1,340,000円/m² +8.1% 福岡県 福岡市中央区平尾3丁目109番
福岡中央5-11 商業地 1,320,000円/m² +10.0% 福岡県 福岡市中央区荒戸1丁目99番
福岡中央5-21 商業地 1,220,000円/m² +10.9% 福岡県 福岡市中央区地行1丁目7番17
福岡中央5-2 商業地 1,130,000円/m² +13.6% 福岡県 福岡市中央区高砂2丁目10号3番2
福岡中央5-17 商業地 1,130,000円/m² +10.8% 福岡県 福岡市中央区六本松2丁目2区63番
福岡中央-20 住宅地 1,020,000円/m² +9.7% 福岡県 福岡市中央区今泉2丁目24番2
福岡中央-22 住宅地 979,000円/m² +10.2% 福岡県 福岡市中央区薬院4丁目327番
福岡中央5-15 商業地 970,000円/m² +6.2% 福岡県 福岡市中央区桜坂3丁目171番1外
福岡中央5-7 商業地 968,000円/m² +11.0% 福岡県 福岡市中央区清川2丁目4号13番1
福岡中央-1 住宅地 950,000円/m² +8.1% 福岡県 福岡市中央区赤坂2丁目2区54番
福岡中央-10 住宅地 787,000円/m² +7.8% 福岡県 福岡市中央区草香江2丁目12区220番1
福岡中央-13 住宅地 769,000円/m² +11.8% 福岡県 福岡市中央区大宮2丁目4号21番外
福岡中央-4 住宅地 717,000円/m² +7.3% 福岡県 福岡市中央区荒戸3丁目297番1
福岡中央-7 住宅地 644,000円/m² +6.3% 福岡県 福岡市中央区今川1丁目25区486番
福岡中央-19 住宅地 610,000円/m² +7.6% 福岡県 福岡市中央区鳥飼1丁目4区157番
福岡中央-21 住宅地 608,000円/m² +4.1% 福岡県 福岡市中央区港2丁目10番8
福岡中央-5 住宅地 579,000円/m² +4.9% 福岡県 福岡市中央区六本松4丁目61番
福岡中央-16 住宅地 544,000円/m² +8.2% 福岡県 福岡市中央区平尾3丁目317番
福岡中央-12 住宅地 496,000円/m² +3.8% 福岡県 福岡市中央区赤坂3丁目67番
福岡中央-14 住宅地 492,000円/m² +7.2% 福岡県 福岡市中央区地行1丁目11番23
福岡中央-3 住宅地 477,000円/m² +6.7% 福岡県 福岡市中央区警固3丁目103番
福岡中央-11 住宅地 441,000円/m² +4.5% 福岡県 福岡市中央区地行浜1丁目29番45
福岡中央-6 住宅地 400,000円/m² +5.3% 福岡県 福岡市中央区谷1丁目293番
福岡中央5-24 商業地 284,000円/m² +6.0% 福岡県 福岡市中央区小笹3丁目6区30番1
福岡中央-9 住宅地 270,000円/m² +6.7% 福岡県 福岡市中央区平和5丁目10区66番
福岡中央-8 住宅地 230,000円/m² +2.7% 福岡県 福岡市中央区福浜1丁目2番28
福岡中央-17 住宅地 191,000円/m² +3.8% 福岡県 福岡市中央区小笹3丁目15区152番
福岡中央-15 住宅地 185,000円/m² +3.9% 福岡県 福岡市中央区小笹4丁目89番
福岡中央-18 住宅地 170,000円/m² +3.0% 福岡県 福岡市中央区笹丘3丁目226番