福岡市南区の公示地価
2026年1月1日時点の福岡県福岡市南区の標準地は43地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
福岡市南区の要約
標準地の数
43
公示価格の中央値
246,000円/m²
対前年変動率の平均
+7.2%
前年の価格がある43地点
最も高い標準地
1,200,000円/m²
福岡南5-5
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された41地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている41地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全43地点のうち41地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 130,000円/m² | |
| 2018年 | 138,000円/m² | |
| 2019年 | 149,000円/m² | |
| 2020年 | 162,000円/m² | |
| 2021年 | 166,000円/m² | |
| 2022年 | 178,000円/m² | |
| 2023年 | 186,000円/m² | |
| 2024年 | 196,000円/m² | |
| 2025年 | 221,000円/m² | |
| 2026年 | 246,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 32 | 189,000円/m² | |
| 商業地 | 11 | 562,000円/m² |
標準地の一覧(43地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡南5-5 | 商業地 | 1,200,000円/m² | +6.2% | 福岡県 福岡市南区大橋1丁目131番 |
| 福岡南5-3 | 商業地 | 1,090,000円/m² | +9.1% | 福岡県 福岡市南区高宮5丁目54番 |
| 福岡南5-10 | 商業地 | 814,000円/m² | +11.5% | 福岡県 福岡市南区大橋2丁目144番 |
| 福岡南5-2 | 商業地 | 665,000円/m² | +11.0% | 福岡県 福岡市南区大楠1丁目540番1外 |
| 福岡南5-11 | 商業地 | 597,000円/m² | +9.5% | 福岡県 福岡市南区塩原3丁目221番2 |
| 福岡南-1 | 住宅地 | 590,000円/m² | +9.9% | 福岡県 福岡市南区高宮2丁目100番 |
| 福岡南5-7 | 商業地 | 562,000円/m² | +12.0% | 福岡県 福岡市南区清水1丁目19番5 |
| 福岡南-26 | 住宅地 | 508,000円/m² | +10.0% | 福岡県 福岡市南区高宮3丁目327番 |
| 福岡南-7 | 住宅地 | 466,000円/m² | +12.0% | 福岡県 福岡市南区大楠3丁目535番 |
| 福岡南-24 | 住宅地 | 432,000円/m² | +8.0% | 福岡県 福岡市南区市崎1丁目120番 |
| 福岡南-28 | 住宅地 | 431,000円/m² | +10.5% | 福岡県 福岡市南区向野2丁目85番1 |
| 福岡南5-1 | 商業地 | 423,000円/m² | +6.8% | 福岡県 福岡市南区井尻5丁目166番4外 |
| 福岡南5-6 | 商業地 | 362,000円/m² | +9.7% | 福岡県 福岡市南区井尻5丁目789番3 |
| 福岡南-6 | 住宅地 | 351,000円/m² | +7.3% | 福岡県 福岡市南区清水3丁目22番12外 |
| 福岡南-23 | 住宅地 | 338,000円/m² | +10.1% | 福岡県 福岡市南区塩原1丁目271番 |
| 福岡南-17 | 住宅地 | 323,000円/m² | +8.0% | 福岡県 福岡市南区大楠1丁目370番 |
| 福岡南-22 | 住宅地 | 293,000円/m² | +8.9% | 福岡県 福岡市南区大橋4丁目1122番2 |
| 福岡南-18 | 住宅地 | 285,000円/m² | +8.8% | 福岡県 福岡市南区野間1丁目395番 |
| 福岡南-5 | 住宅地 | 281,000円/m² | +9.3% | 福岡県 福岡市南区大橋3丁目385番11 |
| 福岡南5-9 | 商業地 | 276,000円/m² | +9.5% | 福岡県 福岡市南区長住2丁目19区264番6 |
| 福岡南-11 | 住宅地 | 253,000円/m² | +7.7% | 福岡県 福岡市南区井尻4丁目891番5外 |
| 福岡南-9 | 住宅地 | 246,000円/m² | +11.3% | 福岡県 福岡市南区井尻2丁目75番5 |
| 福岡南-30 | 住宅地 | 213,000円/m² | +9.2% | 福岡県 福岡市南区横手2丁目17番17 |
| 福岡南5-8 | 商業地 | 211,000円/m² | +2.9% | 福岡県 福岡市南区中尾2丁目37番 |
| 福岡南-14 | 住宅地 | 196,000円/m² | +2.6% | 福岡県 福岡市南区平和2丁目16区293番2 |
| 福岡南-8 | 住宅地 | 190,000円/m² | +5.6% | 福岡県 福岡市南区三宅1丁目1019番6 |
| 福岡南-4 | 住宅地 | 188,000円/m² | +4.4% | 福岡県 福岡市南区長住2丁目8区105番 |
| 福岡南-20 | 住宅地 | 186,000円/m² | +6.3% | 福岡県 福岡市南区長丘5丁目6番19 |
| 福岡南-27 | 住宅地 | 181,000円/m² | +4.6% | 福岡県 福岡市南区大池2丁目11番12 |
| 福岡南-32 | 住宅地 | 174,000円/m² | +3.6% | 福岡県 福岡市南区西長住2丁目264番12 |
| 福岡南-25 | 住宅地 | 171,000円/m² | +6.2% | 福岡県 福岡市南区向新町1丁目516番20 |
| 福岡南-10 | 住宅地 | 160,000円/m² | +8.1% | 福岡県 福岡市南区野多目1丁目535番23 |
| 福岡南-21 | 住宅地 | 160,000円/m² | +3.9% | 福岡県 福岡市南区若久4丁目256番 |
| 福岡南-19 | 住宅地 | 151,000円/m² | +5.6% | 福岡県 福岡市南区若久6丁目836番 |
| 福岡南5-4 | 商業地 | 146,000円/m² | +3.5% | 福岡県 福岡市南区警弥郷1丁目23番5 |
| 福岡南-2 | 住宅地 | 143,000円/m² | +5.9% | 福岡県 福岡市南区曰佐2丁目8番5外 |
| 福岡南-13 | 住宅地 | 131,000円/m² | +5.6% | 福岡県 福岡市南区柳瀬1丁目15番25 |
| 福岡南-29 | 住宅地 | 118,000円/m² | +5.4% | 福岡県 福岡市南区桧原1丁目553番19 |
| 福岡南-16 | 住宅地 | 109,000円/m² | +6.9% | 福岡県 福岡市南区老司3丁目667番27 |
| 福岡南-31 | 住宅地 | 95,400円/m² | +3.6% | 福岡県 福岡市南区柏原5丁目86番 |
| 福岡南-12 | 住宅地 | 86,300円/m² | +4.0% | 福岡県 福岡市南区柏原6丁目364番 |
| 福岡南-15 | 住宅地 | 83,400円/m² | +2.5% | 福岡県 福岡市南区屋形原3丁目299番 |
| 福岡南-3 | 住宅地 | 82,300円/m² | +2.2% | 福岡県 福岡市南区鶴田2丁目300番109 |