福岡市城南区の公示地価
2026年1月1日時点の福岡県福岡市城南区の標準地は19地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
福岡市城南区の要約
標準地の数
19
公示価格の中央値
178,000円/m²
対前年変動率の平均
+7.0%
前年の価格がある18地点
最も高い標準地
800,000円/m²
福岡城南5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された18地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている18地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全19地点のうち18地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 109,000円/m² | |
| 2018年 | 113,000円/m² | |
| 2019年 | 116,500円/m² | |
| 2020年 | 121,000円/m² | |
| 2021年 | 123,500円/m² | |
| 2022年 | 130,000円/m² | |
| 2023年 | 140,500円/m² | |
| 2024年 | 154,000円/m² | |
| 2025年 | 168,500円/m² | |
| 2026年 | 178,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 146,000円/m² | |
| 商業地 | 2 | 489,000円/m² |
標準地の一覧(19地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡城南5-1 | 商業地 | 800,000円/m² | +12.7% | 福岡県 福岡市城南区鳥飼5丁目2番5 |
| 福岡城南-1 | 住宅地 | 485,000円/m² | +7.8% | 福岡県 福岡市城南区鳥飼5丁目6番12 |
| 福岡城南-15 | 住宅地 | 332,000円/m² | +8.1% | 福岡県 福岡市城南区別府2丁目131番 |
| 福岡城南-2 | 住宅地 | 322,000円/m² | +7.3% | 福岡県 福岡市城南区別府5丁目153番1 |
| 福岡城南-11 | 住宅地 | 260,000円/m² | +11.6% | 福岡県 福岡市城南区荒江1丁目223番 |
| 福岡城南-8 | 住宅地 | 250,000円/m² | +6.8% | 福岡県 福岡市城南区松山2丁目467番101 |
| 福岡城南-10 | 住宅地 | 214,000円/m² | +2.9% | 福岡県 福岡市城南区七隈2丁目824番11 |
| 福岡城南-5 | 住宅地 | 184,000円/m² | +8.2% | 福岡県 福岡市城南区七隈5丁目352番58 |
| 福岡城南-12 | 住宅地 | 178,000円/m² | +5.3% | 福岡県 福岡市城南区田島3丁目210番 |
| 福岡城南5-2 | 商業地 | 178,000円/m² | +6.0% | 福岡県 福岡市城南区堤2丁目55番1外 |
| 福岡城南-7 | 住宅地 | 146,000円/m² | 前年なし | 福岡県 福岡市城南区神松寺1丁目1643番42 |
| 福岡城南-3 | 住宅地 | 143,000円/m² | +3.6% | 福岡県 福岡市城南区友丘1丁目957番20 |
| 福岡城南-9 | 住宅地 | 140,000円/m² | +6.9% | 福岡県 福岡市城南区梅林3丁目85番32 |
| 福岡城南-16 | 住宅地 | 138,000円/m² | +6.2% | 福岡県 福岡市城南区樋井川2丁目891番118 |
| 福岡城南-6 | 住宅地 | 128,000円/m² | +5.8% | 福岡県 福岡市城南区樋井川5丁目191番 |
| 福岡城南-14 | 住宅地 | 124,000円/m² | +8.8% | 福岡県 福岡市城南区東油山1丁目9番2 |
| 福岡城南-17 | 住宅地 | 121,000円/m² | +6.1% | 福岡県 福岡市城南区西片江1丁目155番27 |
| 福岡城南-4 | 住宅地 | 115,000円/m² | +6.5% | 福岡県 福岡市城南区片江3丁目1323番3 |
| 福岡城南-13 | 住宅地 | 82,800円/m² | +5.1% | 福岡県 福岡市城南区東油山3丁目1番124 |