熊本県の公示地価
2026年1月1日時点の熊本県の標準地は247地点、24市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
熊本県の要約
標準地の数
247
24市区町村
公示価格の中央値
59,800円/m²
対前年変動率の平均
+3.2%
前年の価格がある240地点
最も高い標準地
2,480,000円/m²
熊本中央5-14（熊本市中央区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された207地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている207地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全247地点のうち207地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 52,500円/m² | |
| 2018年 | 52,900円/m² | |
| 2019年 | 52,900円/m² | |
| 2020年 | 52,900円/m² | |
| 2021年 | 52,900円/m² | |
| 2022年 | 53,500円/m² | |
| 2023年 | 55,900円/m² | |
| 2024年 | 56,700円/m² | |
| 2025年 | 59,400円/m² | |
| 2026年 | 60,800円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 160 | 53,850円/m² | |
| 宅地見込地 | 2 | 24,350円/m² | |
| 商業地 | 76 | 104,000円/m² | |
| 工業地 | 9 | 59,000円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 48 | 192,500円/m² | |
| 熊本市東区 | 31 | 84,000円/m² | |
| 菊陽町 | 9 | 82,300円/m² | |
| 熊本市西区 | 22 | 65,550円/m² | |
| 熊本市南区 | 21 | 63,400円/m² | |
| 合志市 | 7 | 58,900円/m² | |
| 熊本市北区 | 22 | 54,300円/m² | |
| 大津町 | 4 | 50,550円/m² | |
| 益城町 | 6 | 45,850円/m² | |
| 宇土市 | 3 | 43,600円/m² | |
| 天草市 | 8 | 37,950円/m² | |
| 水俣市 | 4 | 36,700円/m² | |
| 玉名市 | 6 | 34,150円/m² | |
| 御船町 | 3 | 33,300円/m² | |
| 嘉島町 | 3 | 32,800円/m² | |
| 宇城市 | 5 | 31,200円/m² | |
| 八代市 | 11 | 30,400円/m² | |
| 山鹿市 | 5 | 26,400円/m² | |
| 菊池市 | 7 | 24,100円/m² | |
| 人吉市 | 5 | 24,000円/m² | |
| 荒尾市 | 9 | 24,000円/m² | |
| 芦北町 | 2 | 19,300円/m² | |
| 長洲町 | 3 | 17,000円/m² | |
| 阿蘇市 | 3 | 12,900円/m² |
熊本県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本中央5-14 | 熊本市中央区 | 商業地 | 2,480,000円/m² | +1.6% | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ |
| 熊本中央5-1 | 熊本市中央区 | 商業地 | 1,490,000円/m² | +2.1% | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目１２番２３ |
| 熊本中央5-2 | 熊本市中央区 | 商業地 | 1,250,000円/m² | 0.0% | 熊本県 熊本市中央区上通町１番１６ |
| 熊本中央5-23 | 熊本市中央区 | 商業地 | 1,130,000円/m² | +6.6% | 熊本県 熊本市中央区新市街１番２３外 |
| 熊本中央5-3 | 熊本市中央区 | 商業地 | 724,000円/m² | +6.2% | 熊本県 熊本市中央区花畑町１２番６外 |
| 熊本中央5-6 | 熊本市中央区 | 商業地 | 695,000円/m² | +8.9% | 熊本県 熊本市中央区中央街４番３０ |
| 熊本中央5-16 | 熊本市中央区 | 商業地 | 620,000円/m² | +8.2% | 熊本県 熊本市中央区安政町４番１１ |
| 熊本中央5-17 | 熊本市中央区 | 商業地 | 598,000円/m² | +7.6% | 熊本県 熊本市中央区辛島町４番６ |
| 熊本中央5-10 | 熊本市中央区 | 商業地 | 529,000円/m² | +8.4% | 熊本県 熊本市中央区草葉町４番９ |
| 熊本中央5-18 | 熊本市中央区 | 商業地 | 456,000円/m² | +6.0% | 熊本県 熊本市中央区上林町１番２５外 |