大阪市天王寺区の公示地価
2026年1月1日時点の大阪府大阪市天王寺区の標準地は11地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
大阪市天王寺区の要約
標準地の数
11
公示価格の中央値
753,000円/m²
対前年変動率の平均
+7.7%
前年の価格がある10地点
最も高い標準地
1,740,000円/m²
大阪天王寺5-2
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された10地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている10地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全11地点のうち10地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 556,500円/m² | |
| 2018年 | 563,000円/m² | |
| 2019年 | 570,000円/m² | |
| 2020年 | 609,500円/m² | |
| 2021年 | 614,000円/m² | |
| 2022年 | 621,500円/m² | |
| 2023年 | 638,000円/m² | |
| 2024年 | 677,500円/m² | |
| 2025年 | 728,500円/m² | |
| 2026年 | 783,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 620,000円/m² | |
| 商業地 | 4 | 1,135,000円/m² |
標準地の一覧(11地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪天王寺5-2 | 商業地 | 1,740,000円/m² | +13.0% | 大阪府 大阪市天王寺区上本町6丁目3番11外 |
| 大阪天王寺5-1 | 商業地 | 1,190,000円/m² | +9.2% | 大阪府 大阪市天王寺区上本町8丁目303番4 |
| 大阪天王寺-6 | 住宅地 | 1,080,000円/m² | +8.0% | 大阪府 大阪市天王寺区上汐4丁目4番2 |
| 大阪天王寺5-3 | 商業地 | 1,080,000円/m² | +8.0% | 大阪府 大阪市天王寺区玉造元町1番51外 |
| 大阪天王寺-2 | 住宅地 | 813,000円/m² | +8.0% | 大阪府 大阪市天王寺区真法院町117番3 |
| 大阪天王寺-8 | 住宅地 | 753,000円/m² | +7.0% | 大阪府 大阪市天王寺区上本町8丁目306番10 |
| 大阪天王寺-7 | 住宅地 | 620,000円/m² | +7.1% | 大阪府 大阪市天王寺区大道3丁目148番 |
| 大阪天王寺-5 | 住宅地 | 588,000円/m² | +7.5% | 大阪府 大阪市天王寺区勝山2丁目91番外 |
| 大阪天王寺-4 | 住宅地 | 562,000円/m² | +7.7% | 大阪府 大阪市天王寺区味原町7番19 |
| 大阪天王寺-1 | 住宅地 | 484,000円/m² | 前年なし | 大阪府 大阪市天王寺区伶人町75番1外 |
| 大阪天王寺5-4 | 商業地 | 267,000円/m² | +1.1% | 大阪府 大阪市天王寺区玉造元町9番6 |