公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

大阪市東淀川区の公示地価

2026年1月1日時点の大阪府大阪市東淀川区の標準地は25地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

大阪市東淀川区の要約

標準地の数
25
公示価格の中央値
259,000円/m²
対前年変動率の平均
+8.8%
前年の価格がある24地点
最も高い標準地
875,000円/m²
大阪東淀川5-2

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された23地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている23地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全25地点のうち23地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 203,000円/m²
2018年 203,000円/m²
2019年 203,000円/m²
2020年 203,000円/m²
2021年 203,000円/m²
2022年 204,000円/m²
2023年 208,000円/m²
2024年 220,000円/m²
2025年 238,000円/m²
2026年 259,000円/m²

用途別

大阪市東淀川区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 19 254,000円/m²
商業地 6 374,500円/m²

標準地の一覧(25地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
大阪東淀川5-2 商業地 875,000円/m² +12.6% 大阪府 大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外
大阪東淀川5-1 商業地 412,000円/m² +10.2% 大阪府 大阪市東淀川区淡路4丁目424番
大阪東淀川5-3 商業地 388,000円/m² +8.4% 大阪府 大阪市東淀川区瑞光1丁目2番2外
大阪東淀川5-5 商業地 361,000円/m² +9.4% 大阪府 大阪市東淀川区豊新5丁目56番9
大阪東淀川5-6 商業地 350,000円/m² +11.5% 大阪府 大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外
大阪東淀川-1 住宅地 298,000円/m² +9.6% 大阪府 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1
大阪東淀川5-4 商業地 283,000円/m² +6.4% 大阪府 大阪市東淀川区相川2丁目11番5外
大阪東淀川-5 住宅地 279,000円/m² +9.0% 大阪府 大阪市東淀川区瑞光2丁目17番2
大阪東淀川-7 住宅地 268,000円/m² +9.4% 大阪府 大阪市東淀川区下新庄1丁目62番2
大阪東淀川-14 住宅地 266,000円/m² +9.0% 大阪府 大阪市東淀川区豊里7丁目28番38
大阪東淀川-16 住宅地 261,000円/m² +9.7% 大阪府 大阪市東淀川区豊新1丁目13番18
大阪東淀川-17 住宅地 261,000円/m² +8.8% 大阪府 大阪市東淀川区豊里5丁目13番17
大阪東淀川-11 住宅地 259,000円/m² +8.8% 大阪府 大阪市東淀川区東淡路1丁目65番
大阪東淀川-3 住宅地 258,000円/m² 前年なし 大阪府 大阪市東淀川区豊里2丁目30番4
大阪東淀川-18 住宅地 255,000円/m² +8.5% 大阪府 大阪市東淀川区菅原4丁目3番17
大阪東淀川-15 住宅地 254,000円/m² +8.5% 大阪府 大阪市東淀川区淡路3丁目701番1外
大阪東淀川-19 住宅地 245,000円/m² +8.4% 大阪府 大阪市東淀川区瑞光4丁目3番6
大阪東淀川-8 住宅地 240,000円/m² +6.7% 大阪府 大阪市東淀川区相川3丁目1番29
大阪東淀川-12 住宅地 236,000円/m² +8.8% 大阪府 大阪市東淀川区大桐2丁目17番24
大阪東淀川-6 住宅地 234,000円/m² +8.8% 大阪府 大阪市東淀川区淡路1丁目6番
大阪東淀川-9 住宅地 234,000円/m² +8.8% 大阪府 大阪市東淀川区下新庄6丁目2番4
大阪東淀川-10 住宅地 232,000円/m² +8.4% 大阪府 大阪市東淀川区西淡路5丁目117番
大阪東淀川-13 住宅地 229,000円/m² +8.5% 大阪府 大阪市東淀川区小松4丁目1番27
大阪東淀川-2 住宅地 222,000円/m² +6.2% 大阪府 大阪市東淀川区北江口4丁目380番22
大阪東淀川-4 住宅地 189,000円/m² +7.4% 大阪府 大阪市東淀川区井高野3丁目96番27