公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

大阪市住之江区の公示地価

2026年1月1日時点の大阪府大阪市住之江区の標準地は15地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

大阪市住之江区の要約

標準地の数
15
公示価格の中央値
230,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.9%
前年の価格がある14地点
最も高い標準地
363,000円/m²
大阪住之江5-1

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された13地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている13地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全15地点のうち13地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 208,000円/m²
2018年 208,000円/m²
2019年 208,000円/m²
2020年 208,000円/m²
2021年 207,000円/m²
2022年 207,000円/m²
2023年 208,000円/m²
2024年 212,000円/m²
2025年 220,000円/m²
2026年 230,000円/m²

用途別

大阪市住之江区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 11 238,000円/m²
商業地 1 363,000円/m²
工業地 3 170,000円/m²

標準地の一覧(15地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
大阪住之江5-1 商業地 363,000円/m² +8.4% 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋2丁目56番1
大阪住之江-6 住宅地 252,000円/m² +4.6% 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋2丁目3番3
大阪住之江-1 住宅地 250,000円/m² +4.6% 大阪府 大阪市住之江区西住之江2丁目46番4
大阪住之江-4 住宅地 250,000円/m² +4.6% 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋2丁目87番7
大阪住之江-2 住宅地 244,000円/m² +4.3% 大阪府 大阪市住之江区住之江1丁目48番4
大阪住之江-8 住宅地 244,000円/m² +4.3% 大阪府 大阪市住之江区東加賀屋2丁目72番3
大阪住之江-9 住宅地 238,000円/m² +4.4% 大阪府 大阪市住之江区粉浜2丁目81番
大阪住之江-7 住宅地 230,000円/m² +4.5% 大阪府 大阪市住之江区御崎2丁目425番29
大阪住之江-3 住宅地 229,000円/m² 前年なし 大阪府 大阪市住之江区新北島3丁目8番33
大阪住之江9-2 工業地 198,000円/m² +14.5% 大阪府 大阪市住之江区南港中1丁目7番
大阪住之江-5 住宅地 196,000円/m² +3.7% 大阪府 大阪市住之江区北島3丁目32番95
大阪住之江-10 住宅地 195,000円/m² +4.8% 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋1丁目2番6
大阪住之江9-3 工業地 170,000円/m² +4.9% 大阪府 大阪市住之江区新北島4丁目4番40外
大阪住之江-11 住宅地 161,000円/m² +3.9% 大阪府 大阪市住之江区平林南2丁目6番2
大阪住之江9-1 工業地 112,000円/m² +10.9% 大阪府 大阪市住之江区平林南1丁目3番16外