八尾市の公示地価
2026年1月1日時点の大阪府八尾市の標準地は49地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
八尾市の要約
標準地の数
49
公示価格の中央値
133,000円/m²
対前年変動率の平均
+1.6%
前年の価格がある47地点
最も高い標準地
370,000円/m²
八尾5-2
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された46地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている46地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全49地点のうち46地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 122,000円/m² | |
| 2018年 | 122,000円/m² | |
| 2019年 | 122,000円/m² | |
| 2020年 | 122,000円/m² | |
| 2021年 | 122,000円/m² | |
| 2022年 | 122,000円/m² | |
| 2023年 | 123,500円/m² | |
| 2024年 | 126,000円/m² | |
| 2025年 | 128,500円/m² | |
| 2026年 | 133,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 35 | 122,000円/m² | |
| 商業地 | 7 | 175,000円/m² | |
| 工業地 | 7 | 133,000円/m² |
標準地の一覧(49地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 八尾5-2 | 商業地 | 370,000円/m² | +5.4% | 大阪府 八尾市光町1丁目46番 |
| 八尾5-1 | 商業地 | 350,000円/m² | +4.8% | 大阪府 八尾市東本町3丁目65番1 |
| 八尾-4 | 住宅地 | 229,000円/m² | +0.4% | 大阪府 八尾市山本町南4丁目92番 |
| 八尾5-6 | 商業地 | 225,000円/m² | +4.7% | 大阪府 八尾市南本町1丁目1番2外 |
| 八尾-6 | 住宅地 | 222,000円/m² | +2.3% | 大阪府 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 |
| 八尾-2 | 住宅地 | 220,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市山本町5丁目60番 |
| 八尾-13 | 住宅地 | 185,000円/m² | +2.8% | 大阪府 八尾市西山本町4丁目135番1 |
| 八尾-19 | 住宅地 | 184,000円/m² | +1.1% | 大阪府 八尾市刑部1丁目101番 |
| 八尾9-2 | 工業地 | 182,000円/m² | 前年なし | 大阪府 八尾市北亀井町3丁目202番2外 |
| 八尾5-4 | 商業地 | 175,000円/m² | +2.9% | 大阪府 八尾市明美町1丁目8番2 |
| 八尾5-7 | 商業地 | 173,000円/m² | +3.0% | 大阪府 八尾市南植松町4丁目6番 |
| 八尾-35 | 住宅地 | 168,000円/m² | +1.2% | 大阪府 八尾市久宝園3丁目123番 |
| 八尾5-3 | 商業地 | 166,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市志紀町1丁目10番2外 |
| 八尾9-5 | 工業地 | 166,000円/m² | +7.1% | 大阪府 八尾市北久宝寺2丁目33番1 |
| 八尾-21 | 住宅地 | 157,000円/m² | +1.3% | 大阪府 八尾市南小阪合町5丁目35番3 |
| 八尾9-3 | 工業地 | 149,000円/m² | +7.2% | 大阪府 八尾市若林町2丁目101番 |
| 八尾-23 | 住宅地 | 148,000円/m² | +1.4% | 大阪府 八尾市東山本新町8丁目243番外 |
| 八尾-7 | 住宅地 | 147,000円/m² | 前年なし | 大阪府 八尾市堤町2丁目7番24 |
| 八尾-12 | 住宅地 | 147,000円/m² | +2.1% | 大阪府 八尾市末広町3丁目78番 |
| 八尾5-5 | 商業地 | 146,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市高安町南1丁目53番 |
| 八尾-22 | 住宅地 | 145,000円/m² | +2.1% | 大阪府 八尾市栄町2丁目109番 |
| 八尾-9 | 住宅地 | 138,000円/m² | +0.7% | 大阪府 八尾市山城町4丁目51番8 |
| 八尾-34 | 住宅地 | 137,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市高安町南3丁目63番1 |
| 八尾-10 | 住宅地 | 134,000円/m² | +0.8% | 大阪府 八尾市松山町1丁目50番8 |
| 八尾-11 | 住宅地 | 133,000円/m² | +0.8% | 大阪府 八尾市植松町7丁目84番2 |
| 八尾-24 | 住宅地 | 133,000円/m² | +0.8% | 大阪府 八尾市八尾木北3丁目300番 |
| 八尾9-6 | 工業地 | 133,000円/m² | +6.4% | 大阪府 八尾市泉町1丁目32番1外 |
| 八尾-1 | 住宅地 | 123,000円/m² | +0.8% | 大阪府 八尾市天王寺屋5丁目82番 |
| 八尾-27 | 住宅地 | 122,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市高美町4丁目106番 |
| 八尾-25 | 住宅地 | 121,000円/m² | +1.7% | 大阪府 八尾市曙川東5丁目44番 |
| 八尾-32 | 住宅地 | 121,000円/m² | +1.7% | 大阪府 八尾市太子堂2丁目53番18 |
| 八尾-36 | 住宅地 | 120,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市八尾木4丁目57番 |
| 八尾9-1 | 工業地 | 119,000円/m² | +5.3% | 大阪府 八尾市八尾木北5丁目44番2 |
| 八尾-8 | 住宅地 | 116,000円/m² | +0.9% | 大阪府 八尾市宮町3丁目1番24 |
| 八尾-20 | 住宅地 | 108,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市東町6丁目95番 |
| 八尾-14 | 住宅地 | 107,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市南木の本3丁目19番22 |
| 八尾-17 | 住宅地 | 105,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市上之島町北1丁目16番13 |
| 八尾-5 | 住宅地 | 102,000円/m² | -1.0% | 大阪府 八尾市竹渕西4丁目205番外 |
| 八尾-31 | 住宅地 | 101,000円/m² | +1.0% | 大阪府 八尾市南植松町1丁目23番3 |
| 八尾-30 | 住宅地 | 99,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市垣内2丁目234番 |
| 八尾-29 | 住宅地 | 98,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市沼1丁目68番29 |
| 八尾9-7 | 工業地 | 96,500円/m² | +7.2% | 大阪府 八尾市山賀町5丁目19番1 |
| 八尾-3 | 住宅地 | 93,600円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市弓削町南2丁目143番36 |
| 八尾-15 | 住宅地 | 92,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市神宮寺4丁目91番 |
| 八尾-28 | 住宅地 | 86,000円/m² | -1.7% | 大阪府 八尾市黒谷2丁目21番 |
| 八尾-33 | 住宅地 | 85,500円/m² | -1.7% | 大阪府 八尾市福万寺町4丁目65番 |
| 八尾9-4 | 工業地 | 78,400円/m² | +6.7% | 大阪府 八尾市太田新町9丁目100番外 |
| 八尾-16 | 住宅地 | 72,000円/m² | 0.0% | 大阪府 八尾市太田6丁目60番 |
| 八尾-26 | 住宅地 | 39,500円/m² | -3.7% | 大阪府 八尾市服部川7丁目115番 |