公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

神戸市兵庫区の公示地価

2026年1月1日時点の兵庫県神戸市兵庫区の標準地は24地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

神戸市兵庫区の要約

標準地の数
24
公示価格の中央値
215,500円/m²
対前年変動率の平均
+4.0%
前年の価格がある23地点
最も高い標準地
640,000円/m²
神戸兵庫5-1

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された17地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている17地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全24地点のうち17地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 175,000円/m²
2018年 178,000円/m²
2019年 180,000円/m²
2020年 182,000円/m²
2021年 184,000円/m²
2022年 186,000円/m²
2023年 190,000円/m²
2024年 195,000円/m²
2025年 203,000円/m²
2026年 212,000円/m²

用途別

神戸市兵庫区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 16 202,000円/m²
商業地 6 335,500円/m²
工業地 2 123,000円/m²

標準地の一覧(24地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
神戸兵庫5-1 商業地 640,000円/m² +7.2% 兵庫県 神戸市兵庫区水木通1丁目4番37
神戸兵庫5-2 商業地 453,000円/m² +5.8% 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番28外
神戸兵庫5-3 商業地 370,000円/m² +6.0% 兵庫県 神戸市兵庫区新開地5丁目1番8
神戸兵庫5-5 商業地 301,000円/m² +4.9% 兵庫県 神戸市兵庫区上沢通7丁目102番6
神戸兵庫-6 住宅地 289,000円/m² 前年なし 兵庫県 神戸市兵庫区中道通4丁目1番25
神戸兵庫-14 住宅地 266,000円/m² +4.3% 兵庫県 神戸市兵庫区塚本通8丁目1番20
神戸兵庫-2 住宅地 259,000円/m² +4.0% 兵庫県 神戸市兵庫区松本通7丁目104番4
神戸兵庫-12 住宅地 255,000円/m² +3.7% 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町2丁目1番8
神戸兵庫5-4 商業地 232,000円/m² +1.3% 兵庫県 神戸市兵庫区下祇園町4番5外
神戸兵庫-8 住宅地 229,000円/m² +4.1% 兵庫県 神戸市兵庫区会下山町2丁目203番24
神戸兵庫-5 住宅地 226,000円/m² +3.7% 兵庫県 神戸市兵庫区兵庫町2丁目1番22
神戸兵庫5-6 商業地 218,000円/m² +4.8% 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町3丁目3番1
神戸兵庫-7 住宅地 213,000円/m² +3.9% 兵庫県 神戸市兵庫区須佐野通3丁目1番20外
神戸兵庫-13 住宅地 212,000円/m² +4.4% 兵庫県 神戸市兵庫区門口町4番6
神戸兵庫-9 住宅地 192,000円/m² +2.7% 兵庫県 神戸市兵庫区浜山通2丁目2番2
神戸兵庫-11 住宅地 190,000円/m² +4.4% 兵庫県 神戸市兵庫区今出在家町1丁目7番3
神戸兵庫-4 住宅地 184,000円/m² +1.1% 兵庫県 神戸市兵庫区上祇園町50番3
神戸兵庫-15 住宅地 173,000円/m² +1.8% 兵庫県 神戸市兵庫区大同町4丁目9番4
神戸兵庫-16 住宅地 167,000円/m² +1.2% 兵庫県 神戸市兵庫区矢部町58番外
神戸兵庫-1 住宅地 162,000円/m² +1.3% 兵庫県 神戸市兵庫区菊水町7丁目3番4外
神戸兵庫9-1 工業地 160,000円/m² +9.6% 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町4丁目2番7
神戸兵庫-3 住宅地 158,000円/m² +1.9% 兵庫県 神戸市兵庫区東出町3丁目56番
神戸兵庫-10 住宅地 93,000円/m² 0.0% 兵庫県 神戸市兵庫区氷室町2丁目35番8
神戸兵庫9-2 工業地 86,000円/m² +11.0% 兵庫県 神戸市兵庫区高松町12番17