公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

神戸市須磨区の公示地価

2026年1月1日時点の兵庫県神戸市須磨区の標準地は49地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

神戸市須磨区の要約

標準地の数
49
公示価格の中央値
137,000円/m²
対前年変動率の平均
+3.1%
前年の価格がある47地点
最も高い標準地
548,000円/m²
神戸須磨5-2

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された45地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている45地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全49地点のうち45地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 133,000円/m²
2018年 133,000円/m²
2019年 133,000円/m²
2020年 133,000円/m²
2021年 133,000円/m²
2022年 133,000円/m²
2023年 133,000円/m²
2024年 134,000円/m²
2025年 135,000円/m²
2026年 137,000円/m²

用途別

神戸市須磨区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 40 126,000円/m²
商業地 8 274,000円/m²
工業地 1 112,000円/m²

標準地の一覧(49地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
神戸須磨5-2 商業地 548,000円/m² +2.4% 兵庫県 神戸市須磨区飛松町3丁目6番1
神戸須磨5-3 商業地 382,000円/m² +4.9% 兵庫県 神戸市須磨区月見山本町1丁目97番2
神戸須磨5-1 商業地 334,000円/m² +6.7% 兵庫県 神戸市須磨区衣掛町5丁目12番外
神戸須磨5-6 商業地 280,000円/m² +5.7% 兵庫県 神戸市須磨区中落合2丁目9番外
神戸須磨-2 住宅地 271,000円/m² +3.4% 兵庫県 神戸市須磨区若木町1丁目135番
神戸須磨-19 住宅地 268,000円/m² +3.1% 兵庫県 神戸市須磨区行幸町2丁目38番
神戸須磨-28 住宅地 268,000円/m² 前年なし 兵庫県 神戸市須磨区磯馴町5丁目36番外
神戸須磨5-4 商業地 268,000円/m² +5.9% 兵庫県 神戸市須磨区大田町4丁目49番2
神戸須磨-1 住宅地 262,000円/m² +5.6% 兵庫県 神戸市須磨区大田町4丁目24番10
神戸須磨5-7 商業地 262,000円/m² +5.6% 兵庫県 神戸市須磨区飛松町1丁目3番3
神戸須磨-7 住宅地 261,000円/m² +5.2% 兵庫県 神戸市須磨区南町2丁目3番14
神戸須磨-9 住宅地 256,000円/m² +4.9% 兵庫県 神戸市須磨区戎町6丁目5番3
神戸須磨5-5 商業地 252,000円/m² +5.4% 兵庫県 神戸市須磨区大田町7丁目10番
神戸須磨5-8 商業地 248,000円/m² +4.6% 兵庫県 神戸市須磨区堀池町2丁目19番
神戸須磨-14 住宅地 246,000円/m² +3.8% 兵庫県 神戸市須磨区権現町2丁目12番
神戸須磨-8 住宅地 230,000円/m² +4.1% 兵庫県 神戸市須磨区中島町2丁目36番
神戸須磨-24 住宅地 230,000円/m² +4.1% 兵庫県 神戸市須磨区前池町6丁目2番37外
神戸須磨-3 住宅地 226,000円/m² +5.1% 兵庫県 神戸市須磨区離宮前町1丁目36番6
神戸須磨-39 住宅地 205,000円/m² +4.1% 兵庫県 神戸市須磨区離宮西町1丁目2番2
神戸須磨-5 住宅地 187,000円/m² +4.5% 兵庫県 神戸市須磨区天神町3丁目17番5
神戸須磨-12 住宅地 167,000円/m² +1.8% 兵庫県 神戸市須磨区潮見台町4丁目8番13
神戸須磨-10 住宅地 163,000円/m² +3.2% 兵庫県 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5
神戸須磨-4 住宅地 159,000円/m² +3.2% 兵庫県 神戸市須磨区鷹取町3丁目41番
神戸須磨-11 住宅地 151,000円/m² +2.0% 兵庫県 神戸市須磨区北落合2丁目6番4
神戸須磨-16 住宅地 137,000円/m² +1.5% 兵庫県 神戸市須磨区永楽町1丁目36番2外
神戸須磨-29 住宅地 137,000円/m² +3.0% 兵庫県 神戸市須磨区南落合3丁目2番4
神戸須磨-21 住宅地 129,000円/m² +1.6% 兵庫県 神戸市須磨区須磨浦通5丁目35番1
神戸須磨-32 住宅地 127,000円/m² +2.4% 兵庫県 神戸市須磨区東落合3丁目30番24
神戸須磨-18 住宅地 125,000円/m² +1.6% 兵庫県 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4
神戸須磨-31 住宅地 125,000円/m² +3.3% 兵庫県 神戸市須磨区神の谷5丁目7番13
神戸須磨-23 住宅地 123,000円/m² +4.2% 兵庫県 神戸市須磨区外浜町2丁目126番
神戸須磨-26 住宅地 123,000円/m² +1.7% 兵庫県 神戸市須磨区横尾2丁目8番16
神戸須磨-6 住宅地 122,000円/m² +2.5% 兵庫県 神戸市須磨区友が丘8丁目33番
神戸須磨-15 住宅地 115,000円/m² +1.8% 兵庫県 神戸市須磨区白川台3丁目69番17
神戸須磨-36 住宅地 114,000円/m² 前年なし 兵庫県 神戸市須磨区横尾9丁目3番56
神戸須磨9-1 工業地 112,000円/m² +12.0% 兵庫県 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6
神戸須磨-40 住宅地 108,000円/m² +3.8% 兵庫県 神戸市須磨区道正台1丁目2番3
神戸須磨-17 住宅地 104,000円/m² +3.0% 兵庫県 神戸市須磨区高倉台7丁目12番5
神戸須磨-33 住宅地 102,000円/m² +2.0% 兵庫県 神戸市須磨区白川台7丁目8番5
神戸須磨-30 住宅地 96,200円/m² 0.0% 兵庫県 神戸市須磨区多井畑東町12番5
神戸須磨-13 住宅地 88,000円/m² +1.1% 兵庫県 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10
神戸須磨-35 住宅地 84,100円/m² +1.3% 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14
神戸須磨-27 住宅地 68,000円/m² +2.3% 兵庫県 神戸市須磨区緑が丘2丁目872番129
神戸須磨-20 住宅地 64,800円/m² -0.6% 兵庫県 神戸市須磨区一ノ谷町2丁目75番67
神戸須磨-38 住宅地 62,300円/m² +1.3% 兵庫県 神戸市須磨区高尾台2丁目1番112
神戸須磨-22 住宅地 57,300円/m² +2.0% 兵庫県 神戸市須磨区若草町3丁目8番4
神戸須磨-25 住宅地 53,500円/m² -1.3% 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10
神戸須磨-37 住宅地 42,500円/m² -1.2% 兵庫県 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67
神戸須磨-34 住宅地 41,500円/m² -1.4% 兵庫県 神戸市須磨区多井畑字東所3番13