神戸市北区の公示地価
2026年1月1日時点の兵庫県神戸市北区の標準地は51地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
神戸市北区の要約
標準地の数
51
公示価格の中央値
64,700円/m²
対前年変動率の平均
+2.5%
前年の価格がある49地点
最も高い標準地
185,000円/m²
神戸北5-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された44地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている44地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全51地点のうち44地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 59,850円/m² | |
| 2018年 | 59,400円/m² | |
| 2019年 | 58,700円/m² | |
| 2020年 | 58,400円/m² | |
| 2021年 | 58,100円/m² | |
| 2022年 | 58,050円/m² | |
| 2023年 | 58,700円/m² | |
| 2024年 | 60,300円/m² | |
| 2025年 | 62,300円/m² | |
| 2026年 | 64,650円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 48 | 64,350円/m² | |
| 商業地 | 3 | 176,000円/m² |
標準地の一覧(51地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸北5-3 | 商業地 | 185,000円/m² | +2.8% | 兵庫県 神戸市北区北五葉1丁目1番1内 |
| 神戸北5-2 | 商業地 | 176,000円/m² | +2.3% | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5番11 |
| 神戸北5-1 | 商業地 | 151,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 神戸市北区有野中町3丁目21番1 |
| 神戸北-1 | 住宅地 | 112,000円/m² | +4.7% | 兵庫県 神戸市北区北五葉1丁目3番14 |
| 神戸北-21 | 住宅地 | 107,000円/m² | +4.9% | 兵庫県 神戸市北区若葉台4丁目22番56 |
| 神戸北-50 | 住宅地 | 100,000円/m² | +4.8% | 兵庫県 神戸市北区谷上東町14番8 |
| 神戸北-37 | 住宅地 | 90,200円/m² | +4.6% | 兵庫県 神戸市北区谷上南町17番13 |
| 神戸北-11 | 住宅地 | 89,500円/m² | +4.7% | 兵庫県 神戸市北区桂木2丁目23番18 |
| 神戸北-8 | 住宅地 | 89,000円/m² | +0.6% | 兵庫県 神戸市北区松宮台1丁目12番13 |
| 神戸北-28 | 住宅地 | 85,700円/m² | +3.3% | 兵庫県 神戸市北区南五葉3丁目7番6 |
| 神戸北-33 | 住宅地 | 81,400円/m² | +4.2% | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台南町6丁目20番3 |
| 神戸北-48 | 住宅地 | 80,000円/m² | +2.8% | 兵庫県 神戸市北区藤原台中町4丁目9番13 |
| 神戸北-35 | 住宅地 | 78,800円/m² | 前年なし | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台南町4丁目4番22 |
| 神戸北-5 | 住宅地 | 78,300円/m² | +3.0% | 兵庫県 神戸市北区惣山町3丁目5番8 |
| 神戸北-19 | 住宅地 | 76,300円/m² | +1.3% | 兵庫県 神戸市北区星和台6丁目16番2 |
| 神戸北-29 | 住宅地 | 75,800円/m² | +2.7% | 兵庫県 神戸市北区松が枝町2丁目3番11 |
| 神戸北-30 | 住宅地 | 74,500円/m² | +3.5% | 兵庫県 神戸市北区有野中町1丁目22番4 |
| 神戸北-39 | 住宅地 | 74,000円/m² | +2.1% | 兵庫県 神戸市北区北五葉5丁目5番4 |
| 神戸北-16 | 住宅地 | 72,000円/m² | +1.6% | 兵庫県 神戸市北区ひよどり台南町2丁目3番58 |
| 神戸北-9 | 住宅地 | 71,800円/m² | +2.1% | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台西町5丁目6番3 |
| 神戸北-26 | 住宅地 | 71,100円/m² | +3.2% | 兵庫県 神戸市北区有野中町3丁目14番2 |
| 神戸北-40 | 住宅地 | 68,000円/m² | +2.3% | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台北町9丁目20番11 |
| 神戸北-43 | 住宅地 | 66,900円/m² | +4.5% | 兵庫県 神戸市北区鹿の子台北町4丁目14番10 |
| 神戸北-31 | 住宅地 | 66,600円/m² | +3.3% | 兵庫県 神戸市北区緑町2丁目15番9外 |
| 神戸北-3 | 住宅地 | 65,800円/m² | +3.9% | 兵庫県 神戸市北区小倉台3丁目3番14 |
| 神戸北-32 | 住宅地 | 64,700円/m² | +3.9% | 兵庫県 神戸市北区筑紫が丘5丁目15番2外 |
| 神戸北-13 | 住宅地 | 64,600円/m² | +4.2% | 兵庫県 神戸市北区泉台5丁目6番19 |
| 神戸北-49 | 住宅地 | 64,100円/m² | +2.9% | 兵庫県 神戸市北区八多町中字上ヨサ田1243番 |
| 神戸北-2 | 住宅地 | 61,100円/m² | +1.3% | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町7丁目4番11 |
| 神戸北-14 | 住宅地 | 57,100円/m² | +3.4% | 兵庫県 神戸市北区西山1丁目26番4 |
| 神戸北-10 | 住宅地 | 55,000円/m² | +0.2% | 兵庫県 神戸市北区君影町4丁目8番3 |
| 神戸北-6 | 住宅地 | 51,100円/m² | +2.2% | 兵庫県 神戸市北区中里町2丁目16番7 |
| 神戸北-24 | 住宅地 | 50,000円/m² | +2.5% | 兵庫県 神戸市北区有馬町字峠堂138番3 |
| 神戸北-41 | 住宅地 | 49,900円/m² | +2.5% | 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字小橋5番9 |
| 神戸北-42 | 住宅地 | 42,000円/m² | +2.2% | 兵庫県 神戸市北区幸陽町2丁目9番5 |
| 神戸北-15 | 住宅地 | 41,000円/m² | +3.8% | 兵庫県 神戸市北区有野町有野字白原3690番12 |
| 神戸北-38 | 住宅地 | 38,900円/m² | +4.3% | 兵庫県 神戸市北区道場町日下部字町裡127番 |
| 神戸北-20 | 住宅地 | 38,500円/m² | +2.1% | 兵庫県 神戸市北区東大池3丁目4239番28 |
| 神戸北-7 | 住宅地 | 38,000円/m² | +1.3% | 兵庫県 神戸市北区唐櫃台4丁目6番3 |
| 神戸北-4 | 住宅地 | 35,500円/m² | +3.2% | 兵庫県 神戸市北区東有野台4丁目8番11 |
| 神戸北-44 | 住宅地 | 35,500円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字猪ころび4番73 |
| 神戸北-17 | 住宅地 | 34,600円/m² | +0.3% | 兵庫県 神戸市北区有野町有野字家ノ下305番1 |
| 神戸北-36 | 住宅地 | 34,100円/m² | +2.4% | 兵庫県 神戸市北区大池見山台14番135 |
| 神戸北-12 | 住宅地 | 33,800円/m² | +1.5% | 兵庫県 神戸市北区青葉台5番145 |
| 神戸北-34 | 住宅地 | 28,900円/m² | +1.8% | 兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ2番12 |
| 神戸北-25 | 住宅地 | 23,200円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市北区長尾町宅原字内垣508番1 |
| 神戸北-47 | 住宅地 | 19,400円/m² | -0.5% | 兵庫県 神戸市北区山田町藍那字下手11番外 |
| 神戸北-22 | 住宅地 | 17,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市北区八多町附物字五月田309番1外 |
| 神戸北-23 | 住宅地 | 13,100円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市北区大沢町日西原字小屋かち2106番1 |
| 神戸北-18 | 住宅地 | 11,400円/m² | 前年なし | 兵庫県 神戸市北区淡河町行原字沢ノ垣111番 |
| 神戸北-46 | 住宅地 | 9,600円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市北区淡河町野瀬字一ノ坪1858番 |