公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

神戸市中央区の公示地価

2026年1月1日時点の兵庫県神戸市中央区の標準地は39地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

神戸市中央区の要約

標準地の数
39
公示価格の中央値
562,000円/m²
対前年変動率の平均
+6.4%
前年の価格がある39地点
最も高い標準地
8,000,000円/m²
神戸中央5-5

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された37地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている37地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全39地点のうち37地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 418,000円/m²
2018年 439,000円/m²
2019年 460,000円/m²
2020年 478,000円/m²
2021年 464,000円/m²
2022年 460,000円/m²
2023年 477,000円/m²
2024年 500,000円/m²
2025年 528,000円/m²
2026年 562,000円/m²

用途別

神戸市中央区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 13 348,000円/m²
商業地 25 995,000円/m²
工業地 1 185,000円/m²

標準地の一覧(39地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
神戸中央5-5 商業地 8,000,000円/m² +9.6% 兵庫県 神戸市中央区三宮町1丁目7番6外
神戸中央5-24 商業地 4,590,000円/m² +11.4% 兵庫県 神戸市中央区磯上通8丁目329番
神戸中央5-18 商業地 4,290,000円/m² +8.9% 兵庫県 神戸市中央区明石町47番
神戸中央5-4 商業地 3,050,000円/m² +5.9% 兵庫県 神戸市中央区京町79番
神戸中央5-7 商業地 1,540,000円/m² +10.0% 兵庫県 神戸市中央区北長狭通3丁目1番18外
神戸中央5-10 商業地 1,380,000円/m² +8.7% 兵庫県 神戸市中央区中山手通1丁目4番16
神戸中央5-6 商業地 1,240,000円/m² +6.9% 兵庫県 神戸市中央区元町通3丁目9番4
神戸中央5-11 商業地 1,180,000円/m² +7.3% 兵庫県 神戸市中央区中山手通2丁目1番21外
神戸中央5-25 商業地 1,130,000円/m² +7.6% 兵庫県 神戸市中央区下山手通5丁目12番11
神戸中央5-21 商業地 1,070,000円/m² +8.1% 兵庫県 神戸市中央区下山手通3丁目6番7外
神戸中央5-20 商業地 1,060,000円/m² +8.3% 兵庫県 神戸市中央区加納町4丁目8番18外
神戸中央5-3 商業地 1,010,000円/m² +9.0% 兵庫県 神戸市中央区八幡通3丁目308番
神戸中央5-2 商業地 995,000円/m² +9.0% 兵庫県 神戸市中央区御幸通5丁目316番
神戸中央5-8 商業地 768,000円/m² +5.1% 兵庫県 神戸市中央区元町通6丁目1番8
神戸中央-10 住宅地 664,000円/m² +5.9% 兵庫県 神戸市中央区山本通1丁目6番17
神戸中央5-22 商業地 663,000円/m² +6.6% 兵庫県 神戸市中央区下山手通2丁目12番29外
神戸中央5-14 商業地 631,000円/m² +5.0% 兵庫県 神戸市中央区海岸通1丁目2番24
神戸中央5-23 商業地 608,000円/m² +4.5% 兵庫県 神戸市中央区熊内町7丁目4番4外
神戸中央5-1 商業地 573,000円/m² +4.2% 兵庫県 神戸市中央区下山手通5丁目7番4外
神戸中央-1 住宅地 562,000円/m² +7.7% 兵庫県 神戸市中央区中山手通6丁目4番24
神戸中央5-9 商業地 560,000円/m² +6.1% 兵庫県 神戸市中央区中町通3丁目1番11
神戸中央5-19 商業地 538,000円/m² +10.0% 兵庫県 神戸市中央区磯上通4丁目336番
神戸中央5-13 商業地 510,000円/m² +4.1% 兵庫県 神戸市中央区生田町2丁目329番
神戸中央-11 住宅地 449,000円/m² +6.1% 兵庫県 神戸市中央区山本通4丁目97番15
神戸中央5-15 商業地 446,000円/m² +4.9% 兵庫県 神戸市中央区海岸通4丁目3番13
神戸中央-2 住宅地 428,000円/m² +5.4% 兵庫県 神戸市中央区山本通2丁目13番25
神戸中央5-16 商業地 412,000円/m² +4.3% 兵庫県 神戸市中央区二宮町4丁目310番
神戸中央5-17 商業地 411,000円/m² +5.9% 兵庫県 神戸市中央区脇浜町3丁目429番
神戸中央-7 住宅地 397,000円/m² +4.7% 兵庫県 神戸市中央区熊内町4丁目407番
神戸中央-13 住宅地 364,000円/m² +5.5% 兵庫県 神戸市中央区下山手通7丁目2番6
神戸中央-6 住宅地 348,000円/m² +4.8% 兵庫県 神戸市中央区宮本通2丁目378番
神戸中央-5 住宅地 321,000円/m² +5.2% 兵庫県 神戸市中央区楠町1丁目19番2外
神戸中央-9 住宅地 302,000円/m² +4.5% 兵庫県 神戸市中央区再度筋町38番1外
神戸中央-8 住宅地 293,000円/m² +4.6% 兵庫県 神戸市中央区熊内橋通3丁目332番
神戸中央5-12 商業地 292,000円/m² +5.0% 兵庫県 神戸市中央区筒井町3丁目321番
神戸中央-4 住宅地 218,000円/m² +1.9% 兵庫県 神戸市中央区神仙寺通2丁目14番8
神戸中央-12 住宅地 212,000円/m² +1.9% 兵庫県 神戸市中央区山本通3丁目120番63
神戸中央9-1 工業地 185,000円/m² +15.6% 兵庫県 神戸市中央区港島3丁目6番1
神戸中央-3 住宅地 170,000円/m² 0.0% 兵庫県 神戸市中央区熊内町8丁目51番