神戸市西区の公示地価
2026年1月1日時点の兵庫県神戸市西区の標準地は47地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
神戸市西区の要約
標準地の数
47
公示価格の中央値
71,800円/m²
対前年変動率の平均
+3.5%
前年の価格がある46地点
最も高い標準地
174,000円/m²
神戸西-15
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された44地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている44地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全47地点のうち44地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 66,400円/m² | |
| 2018年 | 66,400円/m² | |
| 2019年 | 66,900円/m² | |
| 2020年 | 66,650円/m² | |
| 2021年 | 66,500円/m² | |
| 2022年 | 66,500円/m² | |
| 2023年 | 66,950円/m² | |
| 2024年 | 68,000円/m² | |
| 2025年 | 69,850円/m² | |
| 2026年 | 72,950円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 35 | 72,800円/m² | |
| 商業地 | 2 | 118,000円/m² | |
| 工業地 | 7 | 70,100円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 3 | 950円/m² |
標準地の一覧（47地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸西-15 | 住宅地 | 174,000円/m² | +5.5% | 兵庫県 神戸市西区学園西町２丁目５番２３ |
| 神戸西-12 | 住宅地 | 170,000円/m² | +4.9% | 兵庫県 神戸市西区竹の台４丁目１７番１７ |
| 神戸西-4 | 住宅地 | 133,000円/m² | +2.3% | 兵庫県 神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６ |
| 神戸西5-1 | 商業地 | 132,000円/m² | +6.5% | 兵庫県 神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外 |
| 神戸西-21 | 住宅地 | 111,000円/m² | +5.7% | 兵庫県 神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ |
| 神戸西-29 | 住宅地 | 109,000円/m² | +4.8% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ |
| 神戸西-22 | 住宅地 | 106,000円/m² | +6.0% | 兵庫県 神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ |
| 神戸西-13 | 住宅地 | 105,000円/m² | +5.0% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２ |
| 神戸西5-2 | 商業地 | 104,000円/m² | +6.7% | 兵庫県 神戸市西区池上３丁目６番１４外 |
| 神戸西-34 | 住宅地 | 103,000円/m² | +4.6% | 兵庫県 神戸市西区中野２丁目２番４ |
| 神戸西9-3 | 工業地 | 103,000円/m² | +10.4% | 兵庫県 神戸市西区森友４丁目３４番 |
| 神戸西-23 | 住宅地 | 102,000円/m² | +2.6% | 兵庫県 神戸市西区大津和２丁目９番１８ |
| 神戸西-8 | 住宅地 | 98,300円/m² | +4.0% | 兵庫県 神戸市西区今寺１８番３ |
| 神戸西-1 | 住宅地 | 98,000円/m² | +5.9% | 兵庫県 神戸市西区南別府３丁目６番１５ |
| 神戸西-24 | 住宅地 | 97,900円/m² | +3.1% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷３０２番３ |
| 神戸西-18 | 住宅地 | 96,400円/m² | +5.6% | 兵庫県 神戸市西区枝吉４丁目１３８番 |
| 神戸西9-4 | 工業地 | 92,500円/m² | +5.1% | 兵庫県 神戸市西区大津和３丁目４番７外 |
| 神戸西-30 | 住宅地 | 89,500円/m² | +4.7% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ |
| 神戸西-25 | 住宅地 | 89,100円/m² | +3.6% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ |
| 神戸西-11 | 住宅地 | 78,800円/m² | +3.0% | 兵庫県 神戸市西区天王山１９番９ |
| 神戸西9-1 | 工業地 | 75,000円/m² | +10.3% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５ |
| 神戸西-31 | 住宅地 | 73,100円/m² | +3.7% | 兵庫県 神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０ |
| 神戸西-27 | 住宅地 | 72,800円/m² | +4.0% | 兵庫県 神戸市西区長畑町４番１８ |
| 神戸西-16 | 住宅地 | 71,800円/m² | +3.0% | 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ |
| 神戸西-9 | 住宅地 | 71,600円/m² | +4.4% | 兵庫県 神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外 |
| 神戸西9-7 | 工業地 | 70,100円/m² | +9.9% | 兵庫県 神戸市西区室谷２丁目２番２ |
| 神戸西9-5 | 工業地 | 66,100円/m² | +4.4% | 兵庫県 神戸市西区宮下１丁目２番５ |
| 神戸西-17 | 住宅地 | 64,300円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ |
| 神戸西9-6 | 工業地 | 61,700円/m² | +3.9% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外 |
| 神戸西-14 | 住宅地 | 60,100円/m² | +1.0% | 兵庫県 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２ |
| 神戸西-7 | 住宅地 | 59,500円/m² | +4.6% | 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５ |
| 神戸西-6 | 住宅地 | 56,400円/m² | +4.4% | 兵庫県 神戸市西区福吉台２丁目４番３ |
| 神戸西-32 | 住宅地 | 51,100円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 |
| 神戸西9-2 | 工業地 | 49,500円/m² | +8.3% | 兵庫県 神戸市西区上新地３丁目９番５ |
| 神戸西-2 | 住宅地 | 48,000円/m² | +1.9% | 兵庫県 神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ |
| 神戸西-3 | 住宅地 | 41,500円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ |
| 神戸西-5 | 住宅地 | 39,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７ |
| 神戸西-33 | 住宅地 | 29,100円/m² | -1.0% | 兵庫県 神戸市西区高雄台５６６番６９７ |
| 神戸西-28 | 住宅地 | 25,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 |
| 神戸西-20 | 住宅地 | 21,300円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 |
| 神戸西-10 | 住宅地 | 21,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 |
| 神戸西-35 | 住宅地 | 19,100円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外 |
| 神戸西-19 | 住宅地 | 17,700円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外 |
| 神戸西-26 | 住宅地 | 17,200円/m² | 0.0% | 兵庫県 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１ |
| 神戸西13-3 | 市街化調整区域内の現況林地 | 1,120円/m² | -1.8% | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４ |
| 神戸西13-2 | 市街化調整区域内の現況林地 | 950円/m² | 前年なし | 兵庫県 神戸市西区押部谷町細田字前田６４３番１８ |
| 神戸西13-1 | 市街化調整区域内の現況林地 | 780円/m² | -1.3% | 兵庫県 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９ |