明石市の公示地価
2026年1月1日時点の兵庫県明石市の標準地は51地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
明石市の要約
標準地の数
51
公示価格の中央値
121,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.4%
前年の価格がある48地点
最も高い標準地
550,000円/m²
明石5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された43地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている43地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全51地点のうち43地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 98,900円/m² | |
| 2018年 | 98,900円/m² | |
| 2019年 | 98,900円/m² | |
| 2020年 | 99,000円/m² | |
| 2021年 | 99,000円/m² | |
| 2022年 | 100,000円/m² | |
| 2023年 | 103,000円/m² | |
| 2024年 | 108,000円/m² | |
| 2025年 | 114,000円/m² | |
| 2026年 | 121,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 35 | 111,000円/m² | |
| 商業地 | 13 | 206,000円/m² | |
| 工業地 | 3 | 62,500円/m² |
標準地の一覧(51地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 明石5-1 | 商業地 | 550,000円/m² | +1.5% | 兵庫県 明石市本町1丁目1番29外 |
| 明石5-3 | 商業地 | 323,000円/m² | +7.7% | 兵庫県 明石市小久保1丁目4番3外 |
| 明石5-11 | 商業地 | 305,000円/m² | +5.9% | 兵庫県 明石市大明石町1丁目1291番2 |
| 明石5-12 | 商業地 | 300,000円/m² | +3.4% | 兵庫県 明石市朝霧南町1丁目165番5 |
| 明石5-10 | 商業地 | 296,000円/m² | +6.1% | 兵庫県 明石市樽屋町8番4外 |
| 明石5-13 | 商業地 | 275,000円/m² | +6.6% | 兵庫県 明石市大久保町駅前2丁目1番4 |
| 明石-6 | 住宅地 | 211,000円/m² | +2.4% | 兵庫県 明石市太寺4丁目52番 |
| 明石-25 | 住宅地 | 206,000円/m² | +2.5% | 兵庫県 明石市山下町943番8 |
| 明石5-2 | 商業地 | 206,000円/m² | +5.1% | 兵庫県 明石市本町1丁目9番12 |
| 明石5-7 | 商業地 | 175,000円/m² | +6.7% | 兵庫県 明石市桜町2番5 |
| 明石5-8 | 商業地 | 175,000円/m² | +6.7% | 兵庫県 明石市明南町1丁目3番7 |
| 明石5-6 | 商業地 | 170,000円/m² | +5.6% | 兵庫県 明石市西新町2丁目7番4 |
| 明石-7 | 住宅地 | 167,000円/m² | +3.1% | 兵庫県 明石市人丸町291番8 |
| 明石-5 | 住宅地 | 165,000円/m² | +7.1% | 兵庫県 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 |
| 明石-13 | 住宅地 | 158,000円/m² | +6.0% | 兵庫県 明石市野々上2丁目7番5 |
| 明石-20 | 住宅地 | 155,000円/m² | +5.4% | 兵庫県 明石市松が丘5丁目155番 |
| 明石5-9 | 商業地 | 149,000円/m² | +4.2% | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 |
| 明石-4 | 住宅地 | 148,000円/m² | +5.7% | 兵庫県 明石市朝霧町1丁目28番6 |
| 明石-11 | 住宅地 | 142,000円/m² | +5.2% | 兵庫県 明石市王子2丁目15番3 |
| 明石-16 | 住宅地 | 140,000円/m² | +7.7% | 兵庫県 明石市藤江字中尾890番38 |
| 明石-2 | 住宅地 | 130,000円/m² | 前年なし | 兵庫県 明石市材木町14番19 |
| 明石-29 | 住宅地 | 130,000円/m² | +4.0% | 兵庫県 明石市東野町2167番4 |
| 明石-9 | 住宅地 | 129,000円/m² | +4.0% | 兵庫県 明石市東朝霧丘17番9 |
| 明石-30 | 住宅地 | 127,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 明石市大蔵町3658番2 |
| 明石-33 | 住宅地 | 125,000円/m² | +4.2% | 兵庫県 明石市朝霧北町3777番231 |
| 明石-31 | 住宅地 | 121,000円/m² | +6.1% | 兵庫県 明石市東藤江2丁目2064番12 |
| 明石-34 | 住宅地 | 120,000円/m² | 前年なし | 兵庫県 明石市港町5番17 |
| 明石-23 | 住宅地 | 114,000円/m² | +3.6% | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 |
| 明石-10 | 住宅地 | 111,000円/m² | +7.8% | 兵庫県 明石市大久保町大窪字北開知448番6 |
| 明石-18 | 住宅地 | 107,000円/m² | +5.9% | 兵庫県 明石市大久保町八木字道重105番4 |
| 明石5-5 | 商業地 | 106,000円/m² | +5.0% | 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 |
| 明石-28 | 住宅地 | 103,000円/m² | +4.8% | 兵庫県 明石市林崎町3丁目542番11 |
| 明石-35 | 住宅地 | 102,000円/m² | +4.4% | 兵庫県 明石市立石2丁目803番8 |
| 明石-14 | 住宅地 | 98,100円/m² | +6.9% | 兵庫県 明石市魚住町住吉3丁目722番16 |
| 明石-12 | 住宅地 | 96,500円/m² | +6.0% | 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 |
| 明石5-4 | 商業地 | 96,300円/m² | +5.7% | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 |
| 明石-27 | 住宅地 | 96,000円/m² | +5.5% | 兵庫県 明石市沢野2丁目1974番99 |
| 明石-17 | 住宅地 | 92,000円/m² | +5.7% | 兵庫県 明石市大久保町高丘3丁目5番9 |
| 明石-3 | 住宅地 | 91,500円/m² | +6.6% | 兵庫県 明石市二見町西二見字山中157番60 |
| 明石-21 | 住宅地 | 90,000円/m² | 前年なし | 兵庫県 明石市大久保町山手台2丁目64番 |
| 明石9-3 | 工業地 | 89,500円/m² | +4.3% | 兵庫県 明石市大道町2丁目11番2 |
| 明石-19 | 住宅地 | 89,300円/m² | +6.6% | 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 |
| 明石-24 | 住宅地 | 84,500円/m² | +6.3% | 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 |
| 明石-15 | 住宅地 | 82,800円/m² | +6.7% | 兵庫県 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 |
| 明石-8 | 住宅地 | 82,300円/m² | +7.0% | 兵庫県 明石市二見町福里字池之下563番45 |
| 明石-1 | 住宅地 | 81,800円/m² | +4.9% | 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 |
| 明石-32 | 住宅地 | 81,500円/m² | +7.2% | 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 |
| 明石-22 | 住宅地 | 71,700円/m² | +2.4% | 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿1902番2 |
| 明石9-2 | 工業地 | 62,500円/m² | +9.6% | 兵庫県 明石市二見町南二見17番12外 |
| 明石9-1 | 工業地 | 48,300円/m² | +7.8% | 兵庫県 明石市貴崎5丁目89番5外 |
| 明石-26 | 住宅地 | 29,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内1380番10 |