宝塚市の公示地価
2026年1月1日時点の兵庫県宝塚市の標準地は58地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
宝塚市の要約
標準地の数
58
公示価格の中央値
171,500円/m²
対前年変動率の平均
+2.8%
前年の価格がある57地点
最も高い標準地
544,000円/m²
宝塚5-5
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された50地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている50地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全58地点のうち50地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 149,500円/m² | |
| 2018年 | 149,500円/m² | |
| 2019年 | 150,000円/m² | |
| 2020年 | 151,000円/m² | |
| 2021年 | 152,000円/m² | |
| 2022年 | 153,000円/m² | |
| 2023年 | 155,000円/m² | |
| 2024年 | 158,000円/m² | |
| 2025年 | 162,000円/m² | |
| 2026年 | 164,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 48 | 165,000円/m² | |
| 商業地 | 8 | 277,500円/m² | |
| 工業地 | 2 | 134,500円/m² |
標準地の一覧(58地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚5-5 | 商業地 | 544,000円/m² | +5.2% | 兵庫県 宝塚市栄町2丁目1番8 |
| 宝塚5-1 | 商業地 | 518,000円/m² | +5.5% | 兵庫県 宝塚市逆瀬川1丁目40番2外 |
| 宝塚-42 | 住宅地 | 349,000円/m² | +5.1% | 兵庫県 宝塚市湯本町32番1 |
| 宝塚5-7 | 商業地 | 305,000円/m² | +5.2% | 兵庫県 宝塚市南口2丁目438番2 |
| 宝塚5-3 | 商業地 | 302,000円/m² | +3.1% | 兵庫県 宝塚市仁川北3丁目222番 |
| 宝塚-40 | 住宅地 | 260,000円/m² | +3.2% | 兵庫県 宝塚市中州2丁目336番258 |
| 宝塚-3 | 住宅地 | 259,000円/m² | +2.4% | 兵庫県 宝塚市野上2丁目310番3 |
| 宝塚5-2 | 商業地 | 253,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 宝塚市中筋5丁目217番 |
| 宝塚-47 | 住宅地 | 245,000円/m² | +3.4% | 兵庫県 宝塚市川面5丁目100番 |
| 宝塚-9 | 住宅地 | 238,000円/m² | +3.5% | 兵庫県 宝塚市仁川高台1丁目106番1外 |
| 宝塚-45 | 住宅地 | 233,000円/m² | +2.6% | 兵庫県 宝塚市寿楽荘349番 |
| 宝塚-46 | 住宅地 | 233,000円/m² | +2.6% | 兵庫県 宝塚市逆瀬川2丁目136番2 |
| 宝塚5-4 | 商業地 | 230,000円/m² | +3.6% | 兵庫県 宝塚市中野町50番 |
| 宝塚-39 | 住宅地 | 229,000円/m² | +3.6% | 兵庫県 宝塚市雲雀丘3丁目49番 |
| 宝塚-36 | 住宅地 | 218,000円/m² | +4.3% | 兵庫県 宝塚市中筋5丁目258番 |
| 宝塚-17 | 住宅地 | 216,000円/m² | +1.9% | 兵庫県 宝塚市千種1丁目91番2 |
| 宝塚-18 | 住宅地 | 208,000円/m² | +4.0% | 兵庫県 宝塚市伊孑志2丁目221番6 |
| 宝塚-4 | 住宅地 | 201,000円/m² | +2.0% | 兵庫県 宝塚市御殿山3丁目30番2 |
| 宝塚-7 | 住宅地 | 198,000円/m² | 前年なし | 兵庫県 宝塚市伊孑志3丁目255番8 |
| 宝塚-44 | 住宅地 | 196,000円/m² | +2.1% | 兵庫県 宝塚市野上3丁目344番14 |
| 宝塚-1 | 住宅地 | 195,000円/m² | +0.5% | 兵庫県 宝塚市武庫山2丁目138番70 |
| 宝塚-5 | 住宅地 | 183,000円/m² | +3.4% | 兵庫県 宝塚市旭町2丁目51番1 |
| 宝塚-37 | 住宅地 | 182,000円/m² | +3.4% | 兵庫県 宝塚市鹿塩1丁目81番3 |
| 宝塚-20 | 住宅地 | 178,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 宝塚市山本南1丁目124番19 |
| 宝塚-38 | 住宅地 | 178,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 宝塚市山本中2丁目91番3 |
| 宝塚-21 | 住宅地 | 175,000円/m² | +3.6% | 兵庫県 宝塚市平井5丁目95番8 |
| 宝塚-48 | 住宅地 | 174,000円/m² | +2.4% | 兵庫県 宝塚市東洋町1番74 |
| 宝塚-8 | 住宅地 | 172,000円/m² | +3.0% | 兵庫県 宝塚市光明町150番60 |
| 宝塚5-8 | 商業地 | 172,000円/m² | +1.8% | 兵庫県 宝塚市清荒神1丁目110番2 |
| 宝塚-29 | 住宅地 | 171,000円/m² | +3.6% | 兵庫県 宝塚市中筋山手1丁目130番外 |
| 宝塚-10 | 住宅地 | 166,000円/m² | +0.6% | 兵庫県 宝塚市雲雀丘2丁目168番 |
| 宝塚-26 | 住宅地 | 164,000円/m² | +3.1% | 兵庫県 宝塚市小浜2丁目5番75 |
| 宝塚5-6 | 商業地 | 164,000円/m² | +3.1% | 兵庫県 宝塚市安倉中5丁目11番1 |
| 宝塚-11 | 住宅地 | 163,000円/m² | +2.5% | 兵庫県 宝塚市口谷東1丁目32番4外 |
| 宝塚-16 | 住宅地 | 161,000円/m² | +3.9% | 兵庫県 宝塚市大成町25番13 |
| 宝塚-19 | 住宅地 | 161,000円/m² | +3.2% | 兵庫県 宝塚市清荒神2丁目133番14 |
| 宝塚-12 | 住宅地 | 156,000円/m² | +4.0% | 兵庫県 宝塚市米谷1丁目291番3 |
| 宝塚-14 | 住宅地 | 152,000円/m² | +4.1% | 兵庫県 宝塚市寿町191番2 |
| 宝塚-15 | 住宅地 | 152,000円/m² | +2.7% | 兵庫県 宝塚市宝梅2丁目50番2 |
| 宝塚-30 | 住宅地 | 150,000円/m² | +2.0% | 兵庫県 宝塚市安倉南1丁目1303番31 |
| 宝塚9-2 | 工業地 | 150,000円/m² | +3.4% | 兵庫県 宝塚市末成町235番4 |
| 宝塚-31 | 住宅地 | 149,000円/m² | +3.5% | 兵庫県 宝塚市安倉中5丁目97番2 |
| 宝塚-43 | 住宅地 | 146,000円/m² | +3.5% | 兵庫県 宝塚市大吹町216番 |
| 宝塚-2 | 住宅地 | 144,000円/m² | +1.4% | 兵庫県 宝塚市山本台1丁目80番 |
| 宝塚-6 | 住宅地 | 130,000円/m² | +4.0% | 兵庫県 宝塚市安倉北2丁目1917番2 |
| 宝塚-13 | 住宅地 | 122,000円/m² | +1.7% | 兵庫県 宝塚市売布ガ丘172番 |
| 宝塚-35 | 住宅地 | 120,000円/m² | +2.6% | 兵庫県 宝塚市逆瀬台3丁目3番443 |
| 宝塚9-1 | 工業地 | 119,000円/m² | +7.2% | 兵庫県 宝塚市安倉西3丁目475番2 |
| 宝塚-27 | 住宅地 | 115,000円/m² | +0.9% | 兵庫県 宝塚市花屋敷つつじガ丘23番1 |
| 宝塚-22 | 住宅地 | 105,000円/m² | 0.0% | 兵庫県 宝塚市仁川高丸3丁目9番28 |
| 宝塚-28 | 住宅地 | 96,000円/m² | +2.7% | 兵庫県 宝塚市中山台1丁目132番 |
| 宝塚-23 | 住宅地 | 90,300円/m² | +2.0% | 兵庫県 宝塚市中山五月台4丁目8番17 |
| 宝塚-32 | 住宅地 | 86,000円/m² | +2.0% | 兵庫県 宝塚市泉ガ丘181番 |
| 宝塚-25 | 住宅地 | 84,500円/m² | +1.4% | 兵庫県 宝塚市月見山1丁目766番491 |
| 宝塚-41 | 住宅地 | 84,500円/m² | 0.0% | 兵庫県 宝塚市御殿山4丁目105番915 |
| 宝塚-24 | 住宅地 | 63,500円/m² | +0.8% | 兵庫県 宝塚市長寿ガ丘761番461 |
| 宝塚-34 | 住宅地 | 61,400円/m² | 0.0% | 兵庫県 宝塚市長尾台2丁目5番420 |
| 宝塚-49 | 住宅地 | 14,400円/m² | -1.4% | 兵庫県 宝塚市大原野字森谷29番12外 |