岡山市中区の公示地価
2026年1月1日時点の岡山県岡山市中区の標準地は24地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
岡山市中区の要約
標準地の数
24
公示価格の中央値
80,950円/m²
対前年変動率の平均
+3.1%
前年の価格がある23地点
最も高い標準地
203,000円/m²
岡山中-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された23地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている23地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全24地点のうち23地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 66,200円/m² | |
| 2018年 | 67,200円/m² | |
| 2019年 | 69,000円/m² | |
| 2020年 | 70,200円/m² | |
| 2021年 | 70,300円/m² | |
| 2022年 | 70,700円/m² | |
| 2023年 | 71,900円/m² | |
| 2024年 | 74,600円/m² | |
| 2025年 | 77,500円/m² | |
| 2026年 | 80,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18 | 74,400円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 16,000円/m² | |
| 商業地 | 5 | 133,000円/m² |
標準地の一覧(24地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山中-3 | 住宅地 | 203,000円/m² | +6.3% | 岡山県 岡山市中区住吉町2丁目65番 |
| 岡山中5-2 | 商業地 | 187,000円/m² | +4.5% | 岡山県 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 |
| 岡山中5-3 | 商業地 | 168,000円/m² | +3.7% | 岡山県 岡山市中区門田屋敷2丁目2番126 |
| 岡山中5-1 | 商業地 | 133,000円/m² | +4.7% | 岡山県 岡山市中区国富3丁目658番16 |
| 岡山中-1 | 住宅地 | 123,000円/m² | +5.1% | 岡山県 岡山市中区門田屋敷3丁目5番143 |
| 岡山中-4 | 住宅地 | 117,000円/m² | +5.4% | 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 |
| 岡山中-6 | 住宅地 | 102,000円/m² | +5.0% | 岡山県 岡山市中区西川原1丁目378番1 |
| 岡山中5-4 | 商業地 | 100,000円/m² | +5.0% | 岡山県 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 |
| 岡山中-2 | 住宅地 | 95,500円/m² | +3.5% | 岡山県 岡山市中区東山3丁目301番1 |
| 岡山中-8 | 住宅地 | 90,600円/m² | +4.5% | 岡山県 岡山市中区藤原字東前田15番15 |
| 岡山中-5 | 住宅地 | 81,600円/m² | 前年なし | 岡山県 岡山市中区高屋字セウ414番5 |
| 岡山中-15 | 住宅地 | 81,400円/m² | +3.4% | 岡山県 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 |
| 岡山中-14 | 住宅地 | 80,500円/m² | +3.9% | 岡山県 岡山市中区最字談議田48番2外 |
| 岡山中-7 | 住宅地 | 68,300円/m² | +2.6% | 岡山県 岡山市中区今在家字清水川227番7外 |
| 岡山中-9 | 住宅地 | 67,700円/m² | +3.5% | 岡山県 岡山市中区平井3丁目996番51 |
| 岡山中-16 | 住宅地 | 64,200円/m² | +3.0% | 岡山県 岡山市中区雄町451番10 |
| 岡山中-10 | 住宅地 | 61,600円/m² | +2.2% | 岡山県 岡山市中区山崎字下本林301番26 |
| 岡山中-12 | 住宅地 | 54,900円/m² | +2.0% | 岡山県 岡山市中区福泊字東二反地11番22 |
| 岡山中5-5 | 商業地 | 51,000円/m² | +0.4% | 岡山県 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 |
| 岡山中-13 | 住宅地 | 48,400円/m² | -0.6% | 岡山県 岡山市中区円山字早田畑337番11外 |
| 岡山中-17 | 住宅地 | 43,800円/m² | 0.0% | 岡山県 岡山市中区藤崎字西七割519番5 |
| 岡山中-11 | 住宅地 | 41,200円/m² | +1.5% | 岡山県 岡山市中区神下字溝越490番11 |
| 岡山中-18 | 住宅地 | 20,800円/m² | -1.0% | 岡山県 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 |
| 岡山中3-1 | 宅地見込地 | 16,000円/m² | +3.2% | 岡山県 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 |