岡山県の公示地価
2026年1月1日時点の岡山県の標準地は394地点、24市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
岡山県の要約
標準地の数
394
24市区町村
公示価格の中央値
43,650円/m²
対前年変動率の平均
+1.3%
前年の価格がある387地点
最も高い標準地
2,020,000円/m²
岡山北5-7（岡山市北区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された370地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている370地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全394地点のうち370地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 43,650円/m² | |
| 2018年 | 43,500円/m² | |
| 2019年 | 43,450円/m² | |
| 2020年 | 43,350円/m² | |
| 2021年 | 43,000円/m² | |
| 2022年 | 43,050円/m² | |
| 2023年 | 43,100円/m² | |
| 2024年 | 43,500円/m² | |
| 2025年 | 43,200円/m² | |
| 2026年 | 43,600円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 270 | 36,750円/m² | |
| 宅地見込地 | 2 | 13,300円/m² | |
| 商業地 | 109 | 76,900円/m² | |
| 工業地 | 13 | 21,100円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 67 | 125,000円/m² | |
| 岡山市中区 | 24 | 80,950円/m² | |
| 早島町 | 4 | 63,750円/m² | |
| 岡山市南区 | 31 | 55,900円/m² | |
| 倉敷市 | 110 | 47,850円/m² | |
| 里庄町 | 3 | 44,200円/m² | |
| 総社市 | 19 | 40,700円/m² | |
| 玉野市 | 18 | 36,050円/m² | |
| 浅口市 | 7 | 34,800円/m² | |
| 新見市 | 4 | 33,700円/m² | |
| 岡山市東区 | 24 | 33,050円/m² | |
| 井原市 | 6 | 32,450円/m² | |
| 高梁市 | 8 | 31,500円/m² | |
| 笠岡市 | 14 | 31,400円/m² | |
| 備前市 | 8 | 30,000円/m² | |
| 矢掛町 | 3 | 22,600円/m² | |
| 美作市 | 3 | 22,000円/m² | |
| 真庭市 | 12 | 20,900円/m² | |
| 勝央町 | 3 | 20,800円/m² | |
| 津山市 | 12 | 19,450円/m² | |
| 赤磐市 | 5 | 19,200円/m² | |
| 鏡野町 | 3 | 18,800円/m² | |
| 和気町 | 3 | 18,200円/m² | |
| 吉備中央町 | 3 | 6,640円/m² |
岡山県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山北5-7 | 岡山市北区 | 商業地 | 2,020,000円/m² | +6.3% | 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ |
| 岡山北5-23 | 岡山市北区 | 商業地 | 863,000円/m² | +7.3% | 岡山県 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ |
| 岡山北5-8 | 岡山市北区 | 商業地 | 618,000円/m² | +7.7% | 岡山県 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ |
| 岡山北5-25 | 岡山市北区 | 商業地 | 528,000円/m² | +7.5% | 岡山県 岡山市北区錦町８番１１３ |
| 岡山北5-10 | 岡山市北区 | 商業地 | 412,000円/m² | +5.6% | 岡山県 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ |
| 岡山北5-22 | 岡山市北区 | 商業地 | 401,000円/m² | +6.6% | 岡山県 岡山市北区駅元町４６９番２ |
| 岡山北5-18 | 岡山市北区 | 商業地 | 383,000円/m² | +6.4% | 岡山県 岡山市北区蕃山町３番１０３外 |
| 岡山北5-12 | 岡山市北区 | 商業地 | 356,000円/m² | +7.9% | 岡山県 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 |
| 岡山北5-2 | 岡山市北区 | 商業地 | 337,000円/m² | +8.7% | 岡山県 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 |
| 岡山北5-9 | 岡山市北区 | 商業地 | 335,000円/m² | +8.4% | 岡山県 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ |