公示地価データベース 2026年1月1日時点・長野・東海から九州・沖縄

総社市の公示地価

2026年1月1日時点の岡山県総社市の標準地は19地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

総社市の要約

標準地の数
19
公示価格の中央値
40,700円/m²
対前年変動率の平均
+1.9%
前年の価格がある17地点
最も高い標準地
77,900円/m²
総社5-2

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された14地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている14地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全19地点のうち14地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 29,350円/m²
2018年 29,300円/m²
2019年 29,300円/m²
2020年 29,300円/m²
2021年 29,250円/m²
2022年 29,300円/m²
2023年 29,600円/m²
2024年 30,200円/m²
2025年 30,850円/m²
2026年 31,650円/m²

用途別

総社市・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 15 33,900円/m²
商業地 3 69,300円/m²
工業地 1 19,800円/m²

標準地の一覧(19地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
総社5-2 商業地 77,900円/m² +2.9% 岡山県 総社市駅前2丁目2番103
総社5-1 商業地 69,300円/m² +3.3% 岡山県 総社市中央5丁目9番106
総社-2 住宅地 66,400円/m² +2.8% 岡山県 総社市中央6丁目1番115
総社-1 住宅地 64,400円/m² 前年なし 岡山県 総社市駅南2丁目10番26
総社-7 住宅地 52,400円/m² +2.3% 岡山県 総社市溝口字町並221番1外
総社-3 住宅地 51,400円/m² +2.4% 岡山県 総社市井手字往地1181番9
総社5-3 商業地 47,900円/m² +2.4% 岡山県 総社市真壁字市場堤外1445番1外
総社-8 住宅地 47,200円/m² +1.9% 岡山県 総社市清音上中島字川仁後168番12
総社-5 住宅地 43,700円/m² +2.3% 岡山県 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7
総社-15 住宅地 40,700円/m² +2.0% 岡山県 総社市井手字中ノ条729番
総社-4 住宅地 33,900円/m² +3.0% 岡山県 総社市中原字上道北869番4
総社-11 住宅地 29,400円/m² +2.1% 岡山県 総社市刑部字土堂124番
総社-6 住宅地 25,800円/m² +2.0% 岡山県 総社市西郡字土井ノ下970番5外
総社-9 住宅地 23,500円/m² +0.4% 岡山県 総社市清音軽部字下新田909番
総社9-1 工業地 19,800円/m² +2.6% 岡山県 総社市中原字巽原88番2
総社-10 住宅地 16,800円/m² -0.6% 岡山県 総社市宍粟字山方575番
総社-12 住宅地 16,200円/m² 0.0% 岡山県 総社市下原字東市場923番1
総社-14 住宅地 15,600円/m² 0.0% 岡山県 総社市岡谷字向1274番1
総社-13 住宅地 9,590円/m² 前年なし 岡山県 総社市新本字仁古7737番1