岡山市南区の公示地価
2026年1月1日時点の岡山県岡山市南区の標準地は31地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
岡山市南区の要約
標準地の数
31
公示価格の中央値
55,900円/m²
対前年変動率の平均
+1.9%
前年の価格がある30地点
最も高い標準地
127,000円/m²
岡山南5-4
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された28地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている28地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全31地点のうち28地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 53,100円/m² | |
| 2018年 | 53,150円/m² | |
| 2019年 | 53,250円/m² | |
| 2020年 | 53,500円/m² | |
| 2021年 | 53,600円/m² | |
| 2022年 | 53,700円/m² | |
| 2023年 | 54,050円/m² | |
| 2024年 | 54,400円/m² | |
| 2025年 | 55,250円/m² | |
| 2026年 | 55,750円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 54,900円/m² | |
| 商業地 | 7 | 79,700円/m² | |
| 工業地 | 1 | 20,000円/m² |
標準地の一覧(31地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山南5-4 | 商業地 | 127,000円/m² | +4.1% | 岡山県 岡山市南区西市字宮西432番1外 |
| 岡山南-11 | 住宅地 | 99,500円/m² | +5.9% | 岡山県 岡山市南区泉田4丁目296番8 |
| 岡山南5-2 | 商業地 | 89,000円/m² | +2.3% | 岡山県 岡山市南区あけぼの町3番6外 |
| 岡山南5-5 | 商業地 | 86,400円/m² | +2.7% | 岡山県 岡山市南区浜野2丁目1007番6 |
| 岡山南-1 | 住宅地 | 81,000円/m² | +5.2% | 岡山県 岡山市南区あけぼの町9番4 |
| 岡山南5-3 | 商業地 | 79,700円/m² | +4.2% | 岡山県 岡山市南区泉田2丁目30番3 |
| 岡山南5-1 | 商業地 | 77,600円/m² | +3.2% | 岡山県 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 |
| 岡山南-8 | 住宅地 | 75,000円/m² | +3.2% | 岡山県 岡山市南区新福1丁目874番13 |
| 岡山南5-6 | 商業地 | 75,000円/m² | +2.7% | 岡山県 岡山市南区福田字村前229番5 |
| 岡山南-7 | 住宅地 | 68,000円/m² | +4.6% | 岡山県 岡山市南区南輝1丁目15番27 |
| 岡山南-6 | 住宅地 | 67,000円/m² | 前年なし | 岡山県 岡山市南区福富西2丁目291番18 |
| 岡山南-13 | 住宅地 | 65,200円/m² | +1.9% | 岡山県 岡山市南区芳泉1丁目490番284 |
| 岡山南-3 | 住宅地 | 63,500円/m² | +2.8% | 岡山県 岡山市南区大福字中之町670番17 |
| 岡山南-4 | 住宅地 | 62,700円/m² | +2.6% | 岡山県 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 |
| 岡山南-5 | 住宅地 | 61,300円/m² | +5.0% | 岡山県 岡山市南区東畦667番40 |
| 岡山南-22 | 住宅地 | 55,900円/m² | +0.7% | 岡山県 岡山市南区浦安本町141番25 |
| 岡山南-17 | 住宅地 | 55,600円/m² | +1.1% | 岡山県 岡山市南区妹尾字後田1369番3 |
| 岡山南-18 | 住宅地 | 54,900円/m² | +2.0% | 岡山県 岡山市南区藤田字錦652番67 |
| 岡山南-14 | 住宅地 | 51,400円/m² | +0.2% | 岡山県 岡山市南区内尾356番10 |
| 岡山南5-7 | 商業地 | 41,800円/m² | +1.0% | 岡山県 岡山市南区植松字一ノ割569番1 |
| 岡山南-19 | 住宅地 | 41,000円/m² | +2.0% | 岡山県 岡山市南区古新田字小割1061番5 |
| 岡山南-15 | 住宅地 | 37,700円/m² | +1.6% | 岡山県 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 |
| 岡山南-24 | 住宅地 | 36,500円/m² | +1.4% | 岡山県 岡山市南区植松字大正割38番13 |
| 岡山南-16 | 住宅地 | 35,000円/m² | 0.0% | 岡山県 岡山市南区藤田字都417番70 |
| 岡山南-9 | 住宅地 | 33,400円/m² | -0.9% | 岡山県 岡山市南区郡3004番43 |
| 岡山南-20 | 住宅地 | 32,400円/m² | +0.9% | 岡山県 岡山市南区箕島字西新田452番9 |
| 岡山南-2 | 住宅地 | 25,000円/m² | 0.0% | 岡山県 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 |
| 岡山南-10 | 住宅地 | 24,000円/m² | -2.4% | 岡山県 岡山市南区郡字中小路1057番6 |
| 岡山南-23 | 住宅地 | 20,100円/m² | -2.0% | 岡山県 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 |
| 岡山南9-1 | 工業地 | 20,000円/m² | +2.6% | 岡山県 岡山市南区海岸通2丁目3番1外 |
| 岡山南-21 | 住宅地 | 15,300円/m² | -1.3% | 岡山県 岡山市南区西七区582番外 |