真庭市の公示地価
2026年1月1日時点の岡山県真庭市の標準地は12地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
真庭市の要約
標準地の数
12
公示価格の中央値
20,900円/m²
対前年変動率の平均
-1.5%
前年の価格がある12地点
最も高い標準地
41,800円/m²
真庭5-4
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された10地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている10地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全12地点のうち10地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 24,750円/m² | |
| 2018年 | 24,450円/m² | |
| 2019年 | 23,650円/m² | |
| 2020年 | 23,400円/m² | |
| 2021年 | 22,950円/m² | |
| 2022年 | 22,500円/m² | |
| 2023年 | 22,000円/m² | |
| 2024年 | 21,600円/m² | |
| 2025年 | 21,250円/m² | |
| 2026年 | 20,900円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 16,850円/m² | |
| 商業地 | 4 | 26,900円/m² |
標準地の一覧（12地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 真庭5-4 | 商業地 | 41,800円/m² | 0.0% | 岡山県 真庭市惣字大沼三角田１４９番１ |
| 真庭-7 | 住宅地 | 29,800円/m² | 0.0% | 岡山県 真庭市久世字角町２４６２番４ |
| 真庭5-1 | 商業地 | 27,400円/m² | -1.8% | 岡山県 真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外 |
| 真庭5-2 | 商業地 | 26,400円/m² | -2.2% | 岡山県 真庭市落合垂水字長畑１８３番６外 |
| 真庭5-3 | 商業地 | 24,800円/m² | -3.1% | 岡山県 真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番 |
| 真庭-1 | 住宅地 | 22,100円/m² | -1.8% | 岡山県 真庭市勝山字旦西６４９番１ |
| 真庭-3 | 住宅地 | 19,700円/m² | -1.5% | 岡山県 真庭市落合垂水字野畑６３２番７ |
| 真庭-5 | 住宅地 | 17,600円/m² | -2.2% | 岡山県 真庭市豊栄字ヨシダチ１５４４番１ |
| 真庭-8 | 住宅地 | 16,100円/m² | -1.8% | 岡山県 真庭市台金屋字大宮３９５番８５ |
| 真庭-2 | 住宅地 | 15,600円/m² | -1.3% | 岡山県 真庭市本郷字乗政１００番９ |
| 真庭-4 | 住宅地 | 11,600円/m² | -0.9% | 岡山県 真庭市福田字森ノ下１８８番１ |
| 真庭-6 | 住宅地 | 9,900円/m² | -2.0% | 岡山県 真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外 |