大分市の公示地価
2026年1月1日時点の大分県大分市の標準地は124地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
大分市の要約
標準地の数
124
公示価格の中央値
66,650円/m²
対前年変動率の平均
+4.4%
前年の価格がある121地点
最も高い標準地
754,000円/m²
大分5-37
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された105地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている105地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全124地点のうち105地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 54,200円/m² | |
| 2018年 | 54,200円/m² | |
| 2019年 | 56,000円/m² | |
| 2020年 | 58,100円/m² | |
| 2021年 | 59,000円/m² | |
| 2022年 | 59,700円/m² | |
| 2023年 | 60,500円/m² | |
| 2024年 | 61,800円/m² | |
| 2025年 | 62,800円/m² | |
| 2026年 | 65,200円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 76 | 57,000円/m² | |
| 宅地見込地 | 2 | 7,475円/m² | |
| 商業地 | 37 | 119,000円/m² | |
| 工業地 | 9 | 25,700円/m² |
標準地の一覧（124地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 大分5-37 | 商業地 | 754,000円/m² | +4.1% | 大分県 大分市末広町１丁目３番 |
| 大分5-1 | 商業地 | 613,000円/m² | +1.5% | 大分県 大分市中央町１丁目４２番外 |
| 大分5-2 | 商業地 | 400,000円/m² | +3.6% | 大分県 大分市都町２丁目５番外 |
| 大分-27 | 住宅地 | 367,000円/m² | 0.0% | 大分県 大分市金池南１丁目１２６番外 |
| 大分5-27 | 商業地 | 323,000円/m² | +4.2% | 大分県 大分市中央町３丁目４番 |
| 大分5-35 | 商業地 | 258,000円/m² | +4.0% | 大分県 大分市東大道２丁目２４１３番３６外 |
| 大分5-4 | 商業地 | 225,000円/m² | +2.7% | 大分県 大分市府内町１丁目１１０番１ |
| 大分5-3 | 商業地 | 209,000円/m² | +8.9% | 大分県 大分市寿町２４番 |
| 大分5-19 | 商業地 | 208,000円/m² | +8.3% | 大分県 大分市末広町２丁目２１番１外 |
| 大分5-6 | 商業地 | 207,000円/m² | +5.1% | 大分県 大分市金池町３丁目３０９３番１ |
| 大分5-36 | 商業地 | 206,000円/m² | +7.3% | 大分県 大分市都町２丁目１０４番 |
| 大分5-13 | 商業地 | 198,000円/m² | +6.5% | 大分県 大分市西大道３丁目５３６番１外 |
| 大分5-20 | 商業地 | 180,000円/m² | +5.3% | 大分県 大分市大手町１丁目１３０３番１ |
| 大分-10 | 住宅地 | 172,000円/m² | +4.2% | 大分県 大分市金池南１丁目２８４番 |
| 大分-31 | 住宅地 | 164,000円/m² | +3.1% | 大分県 大分市金池南２丁目２９１６番６ |
| 大分5-8 | 商業地 | 158,000円/m² | +8.2% | 大分県 大分市大道町３丁目２３１３番外 |
| 大分5-5 | 商業地 | 152,000円/m² | +5.6% | 大分県 大分市碩田町３丁目５６７８番１ |
| 大分5-18 | 商業地 | 140,000円/m² | +6.1% | 大分県 大分市王子町２８番２ |
| 大分-7 | 住宅地 | 138,000円/m² | +7.0% | 大分県 大分市中島中央２丁目５４９４番 |
| 大分5-30 | 商業地 | 124,000円/m² | +2.5% | 大分県 大分市新春日町２丁目２８８１番１３２ |
| 大分5-33 | 商業地 | 123,000円/m² | +4.2% | 大分県 大分市羽屋新町２丁目２１５番１ |
| 大分5-11 | 商業地 | 121,000円/m² | +5.2% | 大分県 大分市日吉町１０５番 |
| 大分5-10 | 商業地 | 119,000円/m² | +6.3% | 大分県 大分市今津留２丁目３番外 |
| 大分-2 | 住宅地 | 116,000円/m² | +5.5% | 大分県 大分市南春日町８９７番１ |
| 大分-6 | 住宅地 | 115,000円/m² | +5.5% | 大分県 大分市西春日町９３番 |
| 大分5-26 | 商業地 | 114,000円/m² | +4.6% | 大分県 大分市下郡北３丁目４５６番 |
| 大分5-22 | 商業地 | 112,000円/m² | +6.7% | 大分県 大分市大字勢家字七本木８５５番７ |
| 大分-8 | 住宅地 | 111,000円/m² | +5.7% | 大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ |
| 大分-11 | 住宅地 | 108,000円/m² | +5.9% | 大分県 大分市上野町２７番１１ |
| 大分5-17 | 商業地 | 106,000円/m² | +3.9% | 大分県 大分市古国府５丁目４０７番１外 |
| 大分5-34 | 商業地 | 106,000円/m² | +2.9% | 大分県 大分市大字田尻字川成８８番１外 |
| 大分-9 | 住宅地 | 105,000円/m² | +7.0% | 大分県 大分市錦町２丁目３２１５番３ |
| 大分-14 | 住宅地 | 99,600円/m² | +4.6% | 大分県 大分市新春日町１丁目１１６５番５ |
| 大分5-31 | 商業地 | 99,500円/m² | +4.2% | 大分県 大分市花園２丁目６０５番２ |
| 大分-25 | 住宅地 | 99,000円/m² | +5.3% | 大分県 大分市下郡中央２丁目２４８番 |
| 大分-3 | 住宅地 | 97,500円/m² | +6.1% | 大分県 大分市東春日町１１６番２ |
| 大分-26 | 住宅地 | 97,100円/m² | +6.0% | 大分県 大分市岩田町３丁目３４番 |
| 大分-13 | 住宅地 | 92,800円/m² | +3.5% | 大分県 大分市西大道４丁目５９５番２３ |
| 大分-20 | 住宅地 | 90,300円/m² | +4.6% | 大分県 大分市古国府５丁目４５９番１９ |
| 大分5-25 | 商業地 | 90,000円/m² | +2.9% | 大分県 大分市明野北５丁目１６８１番７００ |
| 大分5-21 | 商業地 | 89,100円/m² | +1.5% | 大分県 大分市大字森町字外園通５１６番２外 |
| 大分-45 | 住宅地 | 87,800円/m² | +4.8% | 大分県 大分市明野西１丁目４４番 |
| 大分-34 | 住宅地 | 86,400円/m² | +4.7% | 大分県 大分市明野東３丁目２４３３番１０ |
| 大分5-23 | 商業地 | 85,900円/m² | +5.4% | 大分県 大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７ |
| 大分5-9 | 商業地 | 81,800円/m² | +3.9% | 大分県 大分市賀来北２丁目３５８９番 |
| 大分-44 | 住宅地 | 81,000円/m² | +0.4% | 大分県 大分市高崎２丁目２００８番１２０ |
| 大分5-29 | 商業地 | 80,800円/m² | +6.3% | 大分県 大分市大字津守字伏子８２番１外 |
| 大分-79 | 住宅地 | 80,500円/m² | +2.4% | 大分県 大分市大字羽田字産ノ木９４１番１ |
| 大分5-24 | 商業地 | 79,000円/m² | +6.0% | 大分県 大分市三ケ田町３丁目７８５番１０ |
| 大分-29 | 住宅地 | 78,800円/m² | +6.5% | 大分県 大分市萩原１丁目３１３番２ |
| 大分-19 | 住宅地 | 78,300円/m² | +6.0% | 大分県 大分市田中町１丁目７０２番９ |
| 大分-18 | 住宅地 | 77,300円/m² | +5.5% | 大分県 大分市田中町３丁目５３６番４ |
| 大分-80 | 住宅地 | 77,000円/m² | +1.7% | 大分県 大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７ |
| 大分-49 | 住宅地 | 75,300円/m² | +2.3% | 大分県 大分市花園１丁目７８７番３ |
| 大分5-28 | 商業地 | 74,700円/m² | +3.8% | 大分県 大分市高松１丁目７番５ |
| 大分-73 | 住宅地 | 73,000円/m² | +2.4% | 大分県 大分市賀来北２丁目３５６０番 |
| 大分-72 | 住宅地 | 72,500円/m² | +4.8% | 大分県 大分市大字上野字櫨山８３８番１９ |
| 大分5-32 | 商業地 | 72,400円/m² | +2.5% | 大分県 大分市浜の市１丁目５７番 |
| 大分-36 | 住宅地 | 70,700円/m² | +3.2% | 大分県 大分市豊町２丁目１９５９番５６ |
| 大分-5 | 住宅地 | 69,300円/m² | +6.6% | 大分県 大分市牧上町１７３番 |
| 大分-28 | 住宅地 | 68,900円/m² | +4.6% | 大分県 大分市東浜１丁目２７番３ |
| 大分-21 | 住宅地 | 68,100円/m² | +0.9% | 大分県 大分市大字勢家字下組９３４番 |
| 大分-57 | 住宅地 | 65,200円/m² | +3.8% | 大分県 大分市宗方台北９１８番４ |
| 大分-16 | 住宅地 | 64,500円/m² | +5.7% | 大分県 大分市はなの森１０番５ |
| 大分-50 | 住宅地 | 64,300円/m² | +2.9% | 大分県 大分市荏隈町２丁目４１７番３８ |
| 大分-24 | 住宅地 | 64,200円/m² | +3.0% | 大分県 大分市大字羽田字穴井前４５７番５外 |
| 大分-77 | 住宅地 | 63,400円/m² | +2.4% | 大分県 大分市大字荏隈字町口４４６番７ |
| 大分-40 | 住宅地 | 63,300円/m² | +8.2% | 大分県 大分市横尾東町４丁目２５１番 |
| 大分5-12 | 商業地 | 59,500円/m² | +5.3% | 大分県 大分市中鶴崎１丁目４９番 |
| 大分5-15 | 商業地 | 59,100円/m² | +6.9% | 大分県 大分市大在中央１丁目２７１番 |
| 大分5-14 | 商業地 | 59,000円/m² | +3.9% | 大分県 大分市角子南２丁目１０５番外 |
| 大分-39 | 住宅地 | 58,000円/m² | +11.3% | 大分県 大分市森町西４丁目２４５番６５ |
| 大分-53 | 住宅地 | 57,500円/m² | +2.1% | 大分県 大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８ |
| 大分-59 | 住宅地 | 56,500円/m² | +4.6% | 大分県 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５ |
| 大分5-7 | 商業地 | 54,400円/m² | +5.2% | 大分県 大分市三佐５丁目１０３番 |
| 大分-15 | 住宅地 | 54,300円/m² | +6.5% | 大分県 大分市山津町１丁目９番３外 |
| 大分-70 | 住宅地 | 52,800円/m² | +5.6% | 大分県 大分市大字光吉字張尾１１１２番２ |
| 大分-22 | 住宅地 | 52,600円/m² | +4.0% | 大分県 大分市大字上宗方字大坪５０３番１６ |
| 大分-38 | 住宅地 | 52,300円/m² | +9.9% | 大分県 大分市大字森字久保山１０３５番５０ |
| 大分-64 | 住宅地 | 52,100円/m² | +4.6% | 大分県 大分市星和台２丁目６３９番３４ |
| 大分-78 | 住宅地 | 52,100円/m² | +7.4% | 大分県 大分市横田１丁目２２８番１ |
| 大分5-16 | 商業地 | 51,700円/m² | +4.9% | 大分県 大分市坂ノ市中央３丁目１０８番 |
| 大分-55 | 住宅地 | 51,600円/m² | +6.6% | 大分県 大分市大字木上字石田１１７番２外 |
| 大分-30 | 住宅地 | 51,400円/m² | +4.3% | 大分県 大分市花高松３丁目４番７ |
| 大分-41 | 住宅地 | 49,800円/m² | +6.0% | 大分県 大分市南鶴崎２丁目１３６番 |
| 大分-47 | 住宅地 | 49,500円/m² | +8.6% | 大分県 大分市汐見１丁目１２３番 |
| 大分-63 | 住宅地 | 49,300円/m² | +5.3% | 大分県 大分市田尻中央６００番３３ |
| 大分-35 | 住宅地 | 49,000円/m² | +7.5% | 大分県 大分市明野高城１丁目２７７番３７ |
| 大分-32 | 住宅地 | 48,100円/m² | +7.1% | 大分県 大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８ |
| 大分-23 | 住宅地 | 47,500円/m² | +3.5% | 大分県 大分市大字津守字外地８１４番７外 |
| 大分-58 | 住宅地 | 47,300円/m² | +4.9% | 大分県 大分市望みが丘１３番８ |
| 大分-71 | 住宅地 | 46,300円/m² | +7.2% | 大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８ |
| 大分-48 | 住宅地 | 44,700円/m² | +10.1% | 大分県 大分市大字皆春字新田７６５番１ |
| 大分-42 | 住宅地 | 43,800円/m² | +6.1% | 大分県 大分市三佐３丁目２１３番 |
| 大分-76 | 住宅地 | 43,200円/m² | +4.3% | 大分県 大分市大字口戸字佃１８４番１３ |
| 大分-33 | 住宅地 | 42,500円/m² | 前年なし | 大分県 大分市大字猪野字堀木９４３番７ |
| 大分-52 | 住宅地 | 42,500円/m² | +4.4% | 大分県 大分市坂ノ市南３丁目３３７番 |
| 大分9-6 | 工業地 | 41,300円/m² | +1.2% | 大分県 大分市弁天２丁目１９６９番７７ |
| 大分-69 | 住宅地 | 38,100円/m² | +6.1% | 大分県 大分市曙台２丁目２１６０番１４４ |
| 大分-46 | 住宅地 | 37,000円/m² | +6.6% | 大分県 大分市大字政所字村田２２２３番１７ |
| 大分-12 | 住宅地 | 36,700円/m² | +7.6% | 大分県 大分市判田台北３丁目３６１５番２６ |
| 大分-74 | 住宅地 | 34,200円/m² | +3.6% | 大分県 大分市大字八幡字善神王田２３番６ |
| 大分9-7 | 工業地 | 34,200円/m² | +2.7% | 大分県 大分市向原沖１丁目２番７外 |
| 大分-66 | 住宅地 | 32,100円/m² | +3.2% | 大分県 大分市大字関園字太郎６６３番４外 |
| 大分-37 | 住宅地 | 31,800円/m² | +3.9% | 大分県 大分市大字中戸次字前田１３０６番２ |
| 大分-60 | 住宅地 | 30,100円/m² | +1.7% | 大分県 大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外 |
| 大分-54 | 住宅地 | 30,000円/m² | +1.4% | 大分県 大分市大字田原字井ノ上１２７番２ |
| 大分-61 | 住宅地 | 29,900円/m² | +4.5% | 大分県 大分市けやき台３丁目２０６２番１６ |
| 大分9-1 | 工業地 | 28,700円/m² | +0.7% | 大分県 大分市豊海３丁目１９９４番２２７ |
| 大分-56 | 住宅地 | 28,400円/m² | +4.0% | 大分県 大分市大字里字下市２２４０番３ |
| 大分9-8 | 工業地 | 26,100円/m² | +0.8% | 大分県 大分市大字迫字新殿７３０番１外 |
| 大分9-5 | 工業地 | 25,700円/m² | +0.4% | 大分県 大分市大字勢家字春日浦８４３番１８外 |
| 大分-43 | 住宅地 | 24,100円/m² | +1.3% | 大分県 大分市大字家島字蛭子前６９５番２２ |
| 大分9-4 | 工業地 | 23,900円/m² | +1.7% | 大分県 大分市青崎１丁目１５３番外 |
| 大分9-2 | 工業地 | 20,000円/m² | +1.0% | 大分県 大分市大字海原字新田１００５番９外 |
| 大分-51 | 住宅地 | 19,400円/m² | +2.6% | 大分県 大分市大字細字大藤屋敷３６７番１外 |
| 大分9-9 | 工業地 | 16,600円/m² | +0.6% | 大分県 大分市大字政所字久保田２２５１番外 |
| 大分-17 | 住宅地 | 16,400円/m² | 0.0% | 大分県 大分市大字口戸字崩戸５７４番３ |
| 大分9-3 | 工業地 | 16,400円/m² | +1.2% | 大分県 大分市大字日吉原１番３２ |
| 大分-75 | 住宅地 | 14,300円/m² | 0.0% | 大分県 大分市大字一木字中原１０３７番２外 |
| 大分-4 | 住宅地 | 13,500円/m² | 前年なし | 大分県 大分市大字神崎字見内４５２番４ |
| 大分-65 | 住宅地 | 13,200円/m² | 0.0% | 大分県 大分市大字下戸次字広瀬３８４番１ |
| 大分3-2 | 宅地見込地 | 8,100円/m² | 前年なし | 大分県 大分市大字中判田字栗矢田１４１３番１外 |
| 大分3-1 | 宅地見込地 | 6,850円/m² | 0.0% | 大分県 大分市大字種具字田代１２１０番 |