大分県の公示地価
2026年1月1日時点の大分県の標準地は243地点、16市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
大分県の要約
標準地の数
243
16市区町村
公示価格の中央値
49,300円/m²
対前年変動率の平均
+2.9%
前年の価格がある237地点
最も高い標準地
754,000円/m²
大分5-37（大分市）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された215地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている215地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全243地点のうち215地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 44,600円/m² | |
| 2018年 | 44,200円/m² | |
| 2019年 | 44,700円/m² | |
| 2020年 | 46,000円/m² | |
| 2021年 | 46,100円/m² | |
| 2022年 | 45,700円/m² | |
| 2023年 | 45,900円/m² | |
| 2024年 | 46,500円/m² | |
| 2025年 | 47,600円/m² | |
| 2026年 | 49,300円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 145 | 43,200円/m² | |
| 宅地見込地 | 3 | 8,100円/m² | |
| 商業地 | 84 | 69,350円/m² | |
| 工業地 | 11 | 25,700円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 大分市 | 124 | 66,650円/m² | |
| 別府市 | 41 | 55,700円/m² | |
| 佐伯市 | 7 | 44,500円/m² | |
| 臼杵市 | 6 | 42,400円/m² | |
| 豊後大野市 | 4 | 39,550円/m² | |
| 日出町 | 4 | 39,350円/m² | |
| 日田市 | 9 | 38,000円/m² | |
| 由布市 | 8 | 36,900円/m² | |
| 津久見市 | 5 | 33,100円/m² | |
| 宇佐市 | 6 | 25,000円/m² | |
| 竹田市 | 5 | 24,600円/m² | |
| 中津市 | 9 | 24,500円/m² | |
| 玖珠町 | 3 | 23,900円/m² | |
| 杵築市 | 5 | 22,400円/m² | |
| 豊後高田市 | 4 | 13,800円/m² | |
| 国東市 | 3 | 12,400円/m² |
大分県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分5-37 | 大分市 | 商業地 | 754,000円/m² | +4.1% | 大分県 大分市末広町１丁目３番 |
| 大分5-1 | 大分市 | 商業地 | 613,000円/m² | +1.5% | 大分県 大分市中央町１丁目４２番外 |
| 大分5-2 | 大分市 | 商業地 | 400,000円/m² | +3.6% | 大分県 大分市都町２丁目５番外 |
| 大分-27 | 大分市 | 住宅地 | 367,000円/m² | 0.0% | 大分県 大分市金池南１丁目１２６番外 |
| 大分5-27 | 大分市 | 商業地 | 323,000円/m² | +4.2% | 大分県 大分市中央町３丁目４番 |
| 大分5-35 | 大分市 | 商業地 | 258,000円/m² | +4.0% | 大分県 大分市東大道２丁目２４１３番３６外 |
| 大分5-4 | 大分市 | 商業地 | 225,000円/m² | +2.7% | 大分県 大分市府内町１丁目１１０番１ |
| 由布5-3 | 由布市 | 商業地 | 221,000円/m² | +4.7% | 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ |
| 大分5-3 | 大分市 | 商業地 | 209,000円/m² | +8.9% | 大分県 大分市寿町２４番 |
| 大分5-19 | 大分市 | 商業地 | 208,000円/m² | +8.3% | 大分県 大分市末広町２丁目２１番１外 |