沖縄県の公示地価
2026年1月1日時点の沖縄県の標準地は189地点、21市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
沖縄県の要約
標準地の数
189
21市区町村
公示価格の中央値
131,000円/m²
対前年変動率の平均
+6.6%
前年の価格がある186地点
最も高い標準地
2,260,000円/m²
那覇5-14（那覇市）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された172地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている172地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全189地点のうち172地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 81,350円/m² | |
| 2018年 | 84,800円/m² | |
| 2019年 | 90,600円/m² | |
| 2020年 | 99,300円/m² | |
| 2021年 | 102,000円/m² | |
| 2022年 | 106,000円/m² | |
| 2023年 | 108,000円/m² | |
| 2024年 | 115,000円/m² | |
| 2025年 | 124,000円/m² | |
| 2026年 | 131,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 122 | 120,000円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 49,500円/m² | |
| 商業地 | 60 | 180,000円/m² | |
| 工業地 | 6 | 156,000円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 那覇市 | 49 | 221,000円/m² | |
| 北谷町 | 5 | 186,000円/m² | |
| 浦添市 | 19 | 176,000円/m² | |
| 中城村 | 3 | 174,000円/m² | |
| 宜野湾市 | 17 | 141,000円/m² | |
| 南風原町 | 6 | 126,500円/m² | |
| 豊見城市 | 7 | 121,000円/m² | |
| 西原町 | 7 | 110,000円/m² | |
| 北中城村 | 3 | 108,000円/m² | |
| 嘉手納町 | 3 | 105,000円/m² | |
| 沖縄市 | 13 | 99,600円/m² | |
| 糸満市 | 8 | 90,400円/m² | |
| 与那原町 | 6 | 90,400円/m² | |
| 八重瀬町 | 4 | 82,900円/m² | |
| 石垣市 | 5 | 73,800円/m² | |
| 読谷村 | 3 | 70,300円/m² | |
| うるま市 | 12 | 62,100円/m² | |
| 南城市 | 3 | 62,100円/m² | |
| 名護市 | 6 | 54,450円/m² | |
| 宮古島市 | 8 | 50,250円/m² | |
| 本部町 | 2 | 42,500円/m² |
沖縄県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 那覇5-14 | 那覇市 | 商業地 | 2,260,000円/m² | +6.6% | 沖縄県 那覇市久茂地３丁目１番１ |
| 那覇5-18 | 那覇市 | 商業地 | 890,000円/m² | +9.7% | 沖縄県 那覇市安里１丁目４６９番５ |
| 那覇5-15 | 那覇市 | 商業地 | 804,000円/m² | +7.8% | 沖縄県 那覇市前島３丁目１番８外 |
| 那覇5-8 | 那覇市 | 商業地 | 758,000円/m² | +6.0% | 沖縄県 那覇市久茂地１丁目６番４ |
| 那覇5-13 | 那覇市 | 商業地 | 733,000円/m² | +7.2% | 沖縄県 那覇市おもろまち４丁目１６番２ |
| 那覇5-4 | 那覇市 | 商業地 | 484,000円/m² | +9.0% | 沖縄県 那覇市若狭２丁目３番１２ |
| 那覇5-9 | 那覇市 | 商業地 | 474,000円/m² | +10.2% | 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ |
| 那覇-19 | 那覇市 | 住宅地 | 452,000円/m² | +4.4% | 沖縄県 那覇市おもろまち３丁目６番１１ |
| 那覇-3 | 那覇市 | 住宅地 | 434,000円/m² | +3.1% | 沖縄県 那覇市天久１丁目７番１４外 |
| 那覇5-19 | 那覇市 | 商業地 | 421,000円/m² | +7.1% | 沖縄県 那覇市西２丁目１３番８ |