神戸東灘5-4（兵庫県神戸市東灘区）
地価公示の標準地「神戸東灘5-4」の2026年1月1日時点の公示価格は621,000円/m²です。 この価格はこの標準地1地点についてのものです。周辺の土地の価格や、この土地の売買価格ではありません。
所在と土地の状況
- 所在並びに地番
- 兵庫県 神戸市東灘区住吉本町１丁目３２３番５外
- 住居表示
- 住吉本町１－２３－７
- 地積
- 177m²
- 利用の現況
- 住宅、店舗
- 利用状況の表示
- 店舗兼共同住宅
- 建物の構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地上4階
- 形状
- 台形
- 前面道路
- 市道（西側） 幅員11m
- 最寄り駅
- 住吉 駅から240m
- 周辺の土地利用
- 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 防火の指定
- 準防火地域
- 建蔽率 / 容積率
- 80% / 300%
- 位置（緯度経度）
- 北緯 34.721358 / 東経 135.260493
位置は国土数値情報が住宅地図等を参照して付与した座標です。区画の境界を示すものではなく、数100m程度の誤差を含みます。
公示価格の推移（1993年〜2026年）
この推移は標準地番号「神戸東灘5-4」の履歴です。 地価公示では標準地が入れ替わることがあり、同じ番号が別の土地に付け直される場合があります。 複数年にわたる推移が、終始まったく同じ土地の価格であるとは限りません。
| 年 | 公示価格 | 前年からの変化 |
|---|---|---|
| 2026年 | 621,000円/m² | +6.3% |
| 2025年 | 584,000円/m² | +6.4% |
| 2024年 | 549,000円/m² | +6.0% |
| 2023年 | 518,000円/m² | +3.6% |
| 2022年 | 500,000円/m² | +2.0% |
| 2021年 | 490,000円/m² | +2.1% |
| 2020年 | 480,000円/m² | +6.7% |
| 2019年 | 450,000円/m² | +4.9% |
| 2018年 | 429,000円/m² | +5.1% |
| 2017年 | 408,000円/m² | +3.3% |
| 2016年 | 395,000円/m² | +2.1% |
| 2015年 | 387,000円/m² | +1.8% |
| 2014年 | 380,000円/m² | +2.2% |
| 2013年 | 372,000円/m² | 0.0% |
| 2012年 | 372,000円/m² | -0.8% |
| 2011年 | 375,000円/m² | -1.1% |
| 2010年 | 379,000円/m² | -6.4% |
| 2009年 | 405,000円/m² | -4.3% |
| 2008年 | 423,000円/m² | +7.9% |
| 2007年 | 392,000円/m² | +7.1% |
| 2006年 | 366,000円/m² | -1.1% |
| 2005年 | 370,000円/m² | -3.1% |
| 2004年 | 382,000円/m² | -5.7% |
| 2003年 | 405,000円/m² | -6.9% |
| 2002年 | 435,000円/m² | -11.0% |
| 2001年 | 489,000円/m² | -9.8% |
| 2000年 | 542,000円/m² | -9.5% |
| 1999年 | 599,000円/m² | -7.7% |
| 1998年 | 649,000円/m² | -4.0% |
| 1997年 | 676,000円/m² | -4.5% |
| 1996年 | 708,000円/m² | -10.4% |
| 1995年 | 790,000円/m² | -4.2% |
| 1994年 | 825,000円/m² | -21.4% |
| 1993年 | 1,050,000円/m² | — |
| 1992年 | 選定なし | — |
| 1991年 | 選定なし | — |
| 1990年 | 選定なし | — |
| 1989年 | 選定なし | — |
| 1988年 | 選定なし | — |
| 1987年 | 選定なし | — |
| 1986年 | 選定なし | — |
| 1985年 | 選定なし | — |
| 1984年 | 選定なし | — |
| 1983年 | 選定なし | — |