神戸灘-12（兵庫県神戸市灘区）
地価公示の標準地「神戸灘-12」の2026年1月1日時点の公示価格は365,000円/m²です。 この価格はこの標準地1地点についてのものです。周辺の土地の価格や、この土地の売買価格ではありません。
所在と土地の状況
- 所在並びに地番
- 兵庫県 神戸市灘区下河原通３丁目５０番
- 住居表示
- 下河原通３－３－２
- 地積
- 113m²
- 利用の現況
- 住宅
- 建物の構造
- 木造
- 階数
- 地上2階
- 形状
- データなし
- 前面道路
- 市道（南東側） 幅員6m
- 最寄り駅
- 大石 駅から520m
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンションが多い住宅地域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 防火の指定
- 準防火地域
- 建蔽率 / 容積率
- 60% / 200%
- 位置（緯度経度）
- 北緯 34.710519 / 東経 135.233289
位置は国土数値情報が住宅地図等を参照して付与した座標です。区画の境界を示すものではなく、数100m程度の誤差を含みます。
公示価格の推移（1993年〜2026年）
この推移は標準地番号「神戸灘-12」の履歴です。 地価公示では標準地が入れ替わることがあり、同じ番号が別の土地に付け直される場合があります。 複数年にわたる推移が、終始まったく同じ土地の価格であるとは限りません。
| 年 | 公示価格 | 前年からの変化 |
|---|---|---|
| 2026年 | 365,000円/m² | +5.8% |
| 2025年 | 345,000円/m² | +6.2% |
| 2024年 | 325,000円/m² | +6.2% |
| 2023年 | 306,000円/m² | +5.9% |
| 2022年 | 289,000円/m² | +4.3% |
| 2021年 | 277,000円/m² | +2.6% |
| 2020年 | 270,000円/m² | +8.0% |
| 2019年 | 250,000円/m² | +4.2% |
| 2018年 | 240,000円/m² | +4.3% |
| 2017年 | 230,000円/m² | +4.5% |
| 2016年 | 220,000円/m² | +4.3% |
| 2015年 | 211,000円/m² | +3.9% |
| 2014年 | 203,000円/m² | +4.1% |
| 2013年 | 195,000円/m² | +1.0% |
| 2012年 | 193,000円/m² | +0.5% |
| 2011年 | 192,000円/m² | 0.0% |
| 2010年 | 192,000円/m² | -5.9% |
| 2009年 | 204,000円/m² | -1.9% |
| 2008年 | 208,000円/m² | +6.1% |
| 2007年 | 196,000円/m² | +4.3% |
| 2006年 | 188,000円/m² | +0.5% |
| 2005年 | 187,000円/m² | -3.1% |
| 2004年 | 193,000円/m² | -4.9% |
| 2003年 | 203,000円/m² | -6.0% |
| 2002年 | 216,000円/m² | -8.1% |
| 2001年 | 235,000円/m² | -8.2% |
| 2000年 | 256,000円/m² | -7.6% |
| 1999年 | 277,000円/m² | -4.8% |
| 1998年 | 291,000円/m² | -0.3% |
| 1997年 | 292,000円/m² | -0.3% |
| 1996年 | 293,000円/m² | -8.4% |
| 1995年 | 320,000円/m² | -0.9% |
| 1994年 | 323,000円/m² | -17.2% |
| 1993年 | 390,000円/m² | — |
| 1992年 | 選定なし | — |
| 1991年 | 選定なし | — |
| 1990年 | 選定なし | — |
| 1989年 | 選定なし | — |
| 1988年 | 選定なし | — |
| 1987年 | 選定なし | — |
| 1986年 | 選定なし | — |
| 1985年 | 選定なし | — |
| 1984年 | 選定なし | — |
| 1983年 | 選定なし | — |